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节能环保，万科领跑 地下停车场响应“绿色低碳”，实施“绿色照明” 活 动 策 划 书 主办方、承办方：广州市万科物业管理有限公司 赞助方：广州品尚节能科技有限公司 2012年2月22日……………………………………………………………3 二、活动背景…………………………………………………………3-5 （一）背景分析…………………………………………………………3 （二）前景分析………………………………………………………3-4 （三）节约资金………………………………………………………4-5 （四）活动定位…………………………………………………………5 三、活动目的和意义……………………………………………………5 四、活动的效果…………………………………………………………6 五、活动安排概要………………………………………………………6 六、活动具体安排……………………………………………………6-7 活动（一）地下停车场响应“绿色低碳”，实施“绿色照明”活动茶会安排表…………………………………………………………………6 活动（二）“节能环保，万科领跑”地下停车场绿色照明正式开工的剪彩仪式………………………………………………………………6-7 活动（三）庆祝万科地下停车场的绿色照明的开工仪式的餐宴安排表…………………………………………………………………7 七、活动所需物品经费预算表…………………………………………7 八、赞助方案（见附件）………………………………………………8 活动概述 1.活动主题：地下停车场响应“绿色低碳”，实施 “绿色照明” 2.主办单位：广州市万科物业管理有限公司 3.承办单位：广州品尚节能科技有限公司 4.活动对象：物业业主 5.活动口号：节能环保，万科领跑 活动背景 （一）背景分析 1.继“十二五”节能减排综合性工作方案在获得国务院审议并原则同意后，节能环保作为可持续发展的保证，已成为我国的基本国策。 2.德班气候大会的召开到十二五节能环保规划的发布，中国又为遏制全球气候变暖，减少二氧化碳的排放做出了很多的努力，而广东拥有的具有较大环境风险企业，数量居全国之首，从而得知全省环境安全威胁仍然很大。 3.为了响应政府的政策，我们企业也将提前进入绿色照明，从地下车库的节能开始，走在维护全球环境的前端，打响绿色低碳的口号，提前进入LED节能灯为主角的时代，建设更加健康舒适的环境给我们万科的居民们，因此，开展相关节能减排的宣传活动。 （二）前景分析 根据中国资源节约与环境保护单位统计数据显示，中国照明用电量目前约占全社会用电量的12%。中国自2003年开始就已经频频遭遇电力短缺的危机，由此也引发了社会对替代能源和新能源的思考。若以节能灯替代白炽灯，将可节省60%-80%的耗电量。通过宣传普及，目前我国居民消费灯具中，节能灯所占比例达30%-50%；在政府机构和大型公共设施场所，所占比达到了80%-90%，预计到2015年，我国将彻底淘汰白炽灯。万科的使命是理解不同消费者对居住生活的需要，创造性地运用设计、技术和服务提供展现自我、和谐共生的理想生活空间。不断深化研究，因地制宜地保护环境、改善环境，形成人与自然的可持续发展。建设节能地下停车场，不仅符合万科的核心理念，也顺应了时代的发展，提前进入绿色照明。为广大业主提供一个节能环保，低碳生活的环境。 以下是LED节能灯优势分析： 优势一：LED高效节能寿命长，实现环保的同时，也为企业节省大量开支。 优势二：LED节能灯具绿色环保，不含有毒元素，便于回收利用。 优势三：LED节能灯安全系数高，不产生安全隐患，给居民停车用户一个安全的停车产所。 优势四：使用LED智能灯具实现“按需照明”，不改变用户使用习惯，不增加用户管理成本LED灯具产品散热问题，制造LED灯具产品时，要投入大量的资金在灯具散热器件这一块。国内的LED行业没有自己的核心技术 对比项目 传统T8灯管36W 10W LED灯管 功 率 36W+9W=45W （10W*6+2W*18）/24=4W 数量（条） 1000 1000 1年电费（1元/度） 1*45*24*365*1000/1000=394200元 1*4*24*365*1000/1000=35040元 1年维护成本 1000*（10+5）=15000元 0元（1年包换，2年包修） 费用合计 409200元 35040元 1年共节省费用 409200-35040=374160元 3年共节省费用 374160*3=1122480元 节费率 （409200-35040）/409200*100%=91.44% （四）活动定位 把万科的产业