规范工程价款结算行为.doc

规范工程价款结算行为 统一工程价款结算审查工作 近年来我国的建筑业发展很快，拉动了诸多相关行业的发展，建筑业己经成为我国国民经济发展的新的增长点。在建筑业快速发展的同时，也出现了一些问题，如：建设工程质量问题、建筑市场行为不规范问题、投资不足问题。特别是投资不足问题，造成了大量拖欠工程款的现象，己经严重侵害了建筑企业的合法权益。这既是一个经济问题，又是一个社会问题，引起了党中央和国务院领导的高度重视。 过去建筑领域缺少统一的工程价款结算办法，工程竣工结算久拖不结、多头审查或一审再审的问题经常出现。因此，急需政府部门依据国家有关法律、行政法规，对工程价款结算问题进行规范管理。2004年10月，历经近一年的起草、讨论和多次修改，财政部、建设部印发了《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号)。武汉市建委也经过反复组织研究讨论，于2005年9月，发布了关于贯彻财建369号文的实施意见（武建[2005]211号）。为了全面贯彻执行这两个文件精神,作为武汉地区的造价管理部门，市造价站制定了武汉市建设工程合同价款监管和武汉市建设工程竣工结算审查的工作程序。并根据建设工程的实施过程，编制了《武汉市建设工程合同价款监管表》、《武汉市建设工程价款结算支付证明表》、《武汉市建设工程竣工结算审查登记表》。这些举措对维护建筑市场秩序和企业的合法利益，具有十分重要的作用。为了使建设工程价款结算审查管理工作在全市范围内做到统一，下面就本人这一年来参与对武汉市如何开展这项工作的具体做法说一说，供大家参考。 一、武汉市建设工程合同价款监管工作程序 （一）、发包人在市建设工程交易中心进行《建设工程项目报建登记》时，应领取市造价站编制的《武汉市建设工程合同价款监管表》（可在网上下载）； （二）、发、承包人在签订工程施工合同后，缴纳工程定额测定费时，应向市造价站在市交易中心窗口报送下列资料： 1、招标文件（查验原件，提交复印件）； 2、施工合同、补充合同、补充协议（查验原件，提交复印件）； 3、预算控制价（查验原件，提交电子数据）； 4、中标通知书（查验原件，提交复印件）； 5、中标人的商务标（查验原件，提交电子数据）。 6、武汉市建设工程合同价款监管表 （三）、施工合同造价资料齐全、合规者，即向市造价站在市交易中心窗口领取《资料签收单》、《武汉市建设工程价款结算支付证明表》、《武汉市建设工程结算登记表》（后二表可在网上下载） 二、武汉市建设工程竣工结算审查工作程序 （一）、发、承包人在办理工程竣工结算审查手续时应提交以下资料： ??? 1、武汉市建设工程竣工结算审查登记表、工程价款结算支付证明表； ??? 2、施工许可证； ??? 3、施工合同、补充施工合同、补充协议； ??? 4、招标文件及投标书； ??? 5、工程结算书、造价咨询报告及监管通知书； ??? 6、造价师证和造价员证； ??? 7、其它工程价款结算资料。 （二）、资料签收并发回执单 （三）、按国家有关工程造价计价政策，检查竣工工程结算资料。 （四）、如有违反法规、规章行为，提出整改意见或依法处理。 三、填写《武汉市建设工程合同价款监管表》样本 武汉市建设工程合同价款登记表 施工许可证编号42010620031119003 报送日期05.11.12 工程名称 桃花园6#楼 工程地点 南湖机场路 联系人及电话 张卫780790 建设单位 武汉城投 施工单位 武建一公司 设计单位 市建筑设计院 工程特性 建筑面积 7856 建筑层数 12 层高檐高 3/38.6 基础型式 独立基础 结构类型 框剪 工程用途 住宅 合同价款约定情况 1、预付工程款的数额、支付时限及抵扣方式；　　 　有□　无√ 2、工程进度款的支付方式、数额及时限；　　　　 有　√无□ 3、工程施工中发生变更时，工程价款的调整方法、索赔方式、时限要求及金额支付方式；　　　　　　　　 　 　 有 √无□ 4、发生工程价款纠纷的解决方法；　　　　 　 　　有　√无□ 5、约定承担风险的范围及幅度以及超出约定范围和幅度的调整办法； 有□无√ 6、工程竣工价款的结算与支付方式、数额及时限； 有　√无□ 7、工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时限；　　 　有　√无□ 8、安全措施和意外伤害保险费用；　　　　　　 有□　无√ 9、工期及工期提前或延后的奖惩办法；　　 有□　无√ 10、与履行合同、支付价款相关的担保事项。