精品步行街装修设计规范11.17(评审版发各部门)精选.docVIP

精品步行街商铺装修设计规范 版本号为了有效地展示莱茵春天购物中心整体的经营品质和竞争优势给莱茵春天购物中心的消费者创造一个舒适高雅的购物环境，使莱茵春天购物中心的商家获得良好的经营收益制定规范。 一、 1、新砌墙体使用轻质材料，不在承重梁上，采用200mm厚的空心砖或者加气砖块，墙体高度不超过1.2米，1.2米以上部分采用轻钢龙骨（不许使用木龙骨）的纸面石膏板隔断；采用120mm厚空心砖或加气砖块，墙体高度不超过2.0米，如在承重梁上，墙体高度不超过3.0米，超过规定数值以上部分采用轻钢龙骨或木龙骨的纸面石膏板隔断，隔断燃烧性能达到B1级。 2、新砌墙体采用实心砖砌体，120mm厚的墙在承重梁上的高度不超过2.0米；不在承重梁上，高度不超过1.2米，超过规定数值以上部分采用轻钢龙骨的纸面石膏板隔断，隔断燃烧性能达到B1级，同时要将使用荷载（包括施工材料的堆放）控制在450kg/㎡内。 3、墙长超过层高2倍时宜设置构造柱，构造柱两侧墙需做马牙槎，墙体与柱子应设拉结钢筋。 4、厨房，卫生间等隔墙不在承重梁上，墙体高度超出上述1、2条规定的范围，须物业部工程人员书面确认后才能实施。（砌隔墙前须做反梁，且梁上隔墙厚度须小于120mm,(如选用厚度为110mm的空心砖) ，若墙高大于4米，需要设置一道现浇圈梁，将墙体高度分段。不允许商家在梁、板、柱上擅自开孔，影响结构安全。 5、凡因工程必须在板或填充墙上开孔，必须提供施工图交物业管理部报设计部、工程部审核同意后方可实施，填充墙上开孔宽度尺寸≥1000mm时，需做钢筋混凝土过梁，孔尺寸＜1000mm时，需做钢筋砖过梁。无报批手续，私自开孔；使用电锯或者圆盘锯切割石膏板，对施工单位或商家5000元/处的处罚。 二、?吊顶为最大程度保障商业整体形象的协调、统一，商铺吊顶装修设计原则为：商铺均应采用与各楼层公共区域相协调的吊顶。商铺吊顶的排布、色彩、规格必须接受莱茵春天购物中心市场运营部的统一管理，采用格栅吊顶者不得裸露管路。商铺与公共区域上方用石膏板封死，。吊顶吊顶天花内设施（烟感、温感、消防喷淋等公共设施）不允许拆除破坏石膏板吊顶需在空调风管安装调试运行正常施工。吊顶应先安装龙骨架，检修口同时按照电路图所绘制的灯路位置进行灯线的铺设，所有线路都应按照配电箱的位置进行铺设，如有网络线，电话线，音响线应同时进行分线槽或线管铺设。 三、地面 地面应与公共区域的水平高度保持一致，衔接处不得有缝隙，。如果非经营特殊需要，商铺原则上均应铺装石材地面或地板，应尽可能选用与公共部位色彩一致（或协调）的材料。如采用地板铺装，但只限于复合地板或实木地板，禁止采用地板革、地板胶、纯毛/化纤地毯。其中，复合地板的铺设要注意地板材质的选择，应充分考虑地板材质的耐磨性，防水性，使用寿命等相关技术性能指标。莱茵春天购物中心为保证整体商业品质形象保留要求商家更换严重磨损、破损、起翘变形的地材的权利。同时还应注意铺设电源地插线、地插的安装，道具所用电线路的铺设。 、墙面 不得在商铺墙面上喷涂涂鸦图形，不得张贴广告或宣传物。根据商铺平面布置图，铺内所增加隔断墙的施工制作，应注意道具所用电路电线的铺设，不得在墙面上私自连接或铺设电源明线与网线。 五、门面 玻璃上一律禁止粘贴指示牌、装饰物、广告或类似的设施，不得悬挂任何灯箱、安装霓虹灯、射灯。面积在100以下的商铺原则上不允许改动铺门位置。如因品牌经营确实需要改动铺门位置，须提前向莱茵春天购物中书面申请 六、门楣 零售商铺： 商铺门楣处应当只显示名称、字号和，不得安置除招牌外其他含有商业性宣传内容。不得以垂直于门楣的方式安装或悬挂商铺招牌中间位置，两边各1/3的。招牌的材质、厚度、固定方式等必须接受莱茵春天购物中心统一管理。招牌材料不得选用苯板、KT板等低档材料，最低材料要求应为PVC或亚克力。招牌的字体必须发光，可以字体发光也可以是边缘发光立体字字体度要求5cm，如安装支架则支架高度要求5cm，不允许粘贴字、及时贴等。招牌字体应当规范完整，字序应当遵守国家的语言文字排列顺序。同时，字体的材质、凸凹、色彩、字型、大小、组合等需通过莱茵春天购物中心部的商铺招牌不得用霓虹灯、射灯、彩灯、反光灯、灯箱等来加强效果，用彩带、旗帜、鲜花等来衬托。、橱窗 橱窗设计时要充分站在顾客立场，让设计橱窗能给顾客舒适美好的视觉享受, 尽量简单直接的表达鲜明主题，展示橱窗离隔断800-1000mm。 商铺橱窗的设置必须经过莱茵春天购物中心部审核通过应考虑到客流动线玻璃上一律禁止粘贴指示牌、装饰物、广告或类似的设施，不得悬挂任何灯箱、安装霓虹灯。 采用的色彩要利于表现商品的陈列，橱窗的陈列道具不得发出声响。道具或商品的支架应隐蔽摆放，商品名称、企业名称或简捷的广告用语，统一安排在