新版《清单计价规范》实施中急需解决的十大难点问题解决策略.pdf

中华人民共和国国家标准 中华人民共和国国家标准 GB 50500-2008 GB 新版《清单计价规范》实施中急需解决的 十大难点问题解决策略 马 楠 中国建设工程造价管理协会 华 北 科 技 学 院 2010.7 上海 1 开头语 开头语 面对破解当前中国建筑业发展中核心难点问题，建设部2008年发 布了新版《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008），该规 范从适用范围上来看，首先要求政府投资和国有资金投资的建设项目 必须强制执行，同时对于非国有资金投资的建设项目也要求执行新版 规范的主要规定；从建设项目造价管理的阶段来看，该规范不仅明确 规定了招投标阶段的计价行为，而且重点规范了施工阶段以及竣工结 算阶段的计价行为，即涵盖了工程建设实施阶段的全过程；从建设工 程项目的参与主体来看，这个规范几乎涉及到建设项目参与的方方面 面，所以这个规范一经发布便立即引起了全国工程建设领域内的各相 关政府部门、建设单位、施工企业、工程咨询业、特别是广大工程造 价人员和项目管理人员的强烈关注和普遍欢迎。 2 开头语 开头语 新版《清单计价规范》（GB50500-2008）实行一年多来，全国各 省、自治区、直辖市纷纷颁布各自与该规范相配套的实施细则和办 法，当前已经在全国范围内得到广泛应用。新版规范在很大程度上规 范了建设项目参与各方的工程造价计价行为，但在一年多来的推广和 使用过程中业陆续出现了一些新的问题，同时由于工程项目参与各方 对新版清单规范关键问题理解不统一、对规范条文操作的差异等原 因，使广大工程造价人员在实际造价管理工作中非常迷惘，伴随而来 的操作失误和由此导致的纠纷，使企业蒙受巨大的损失。 为了使广大工程造价人员真真领会新版《清单计价规范》的实质 和本意精髓，掌握当前全国范围内新规范推广应用中的关键热点、难 点问题的操作要领，下面就当前新形势下出现的这些焦点、难点问题 给出针对性的应对策略与解决方案，避免人为操作失误而使企业蒙受 巨大损失，切实提高建设项目工程招投标、施工管理以及工程造价控 制水平。 3 中华人民共和国国家标准 中华人民共和国国家标准 GB 50500-2008 GB 1.避免清单编制错误的方法与对策 2.暂估材料单价和专业工程暂估价的招标建议 3.综合单价中风险费用范围和幅度划分建议 4.编制招标控制价时规避投诉的对策分析 目 5.基于中标目标的报价编制注意事项与技巧 录 6.基于新《规范》的招标文件与评标方法的拟定建议 7.新《清单规范》下的合同类型的选择和价款约定 8.新《清单规范》下的施工阶段工程价款支付实务 9.工程量清单计价规范下的索赔与现场签证 10.工程量清单计价规范下的工程价款调整