菲特家族理财记7——教你聪明买二手房.pdfVIP

eas 理财学院 FinanceAcademy ， ．■● ， 房产受4月中旬 “国十条”、 “北京十二条”执行细则的持续影响，京城楼市呈现继续 量“价齐跌”的态势，很多房屋 业主也就不着急出售房屋而选择出租房屋，但是北京市中高档二手商品房租金价格反倒出现小幅上涨，更多的房东要 求涨房租，有的房屋租金已涨20％之多。于是菲特夫妇也想购买一套二手房，也许有一天自己做房东每月收租金。 教你聪明买二手房 文摩 江南 漫画，董爱时 本期出场人物速照 菲特夫妇一走进房产中介公司，就有业务员问，你 们想买什么样的房子?他俩随口说 “两室两厅房子”，接 菲特 着业务员开始介绍周边的房产，小区好、格局好、性价比 缺少幸运数字8的外企IT部门经理 高、内部装修也不错等等，说得菲特夫妇很是心动，迫不 菲太 掌管财政、居家 目温柔务实的白领 族 及待地去看房，但是业务员说先留下电话，等约了房主才 能看房。没想到过了一周，业务员打来电话说，房主的房 小费 菲特太太的朋友，买卖房产高手，前几年在北京买了三套房，曾卖出一套 子已经卖了，要不看另外一套，房间朝向不错。 房，闲钱主要投资于房产，专职做房东，兼职去公司上班。 后来业务员带着菲特夫妇看了三四套房，他俩感觉总 是不满意，不是小区环境不好，就是屋里太旧，念念不忘 那套已卖掉的房产，是不是上了业务员的当，当初就没有 那样的旁子呢?到底又该如伺选房呢? 菲太 ：小费．你关了那么多套房子。你都是很满意 吗?该怎么选房子_霹? 小费 ：选房子，的确要花费巨大的时间和精力，伤 门 看了几套房一点也不多，当初我买第一套房子时看了将近 二十套。买二手房最重要的问题是：买房的目的要明确， 是 自己居住 ，还是投资出租?看房时要考虑不同的房产要 素，如房产区域、周边环境、房屋格局、内部装修等。 如果是 自己居住，要考虑家庭成员的交通是否便利； 周边环境要考察是否有医院、学校、娱乐餐饮等；格局也 有讲究，如果老少三