住宅项目木工分包议书范本.docVIP

***************************** 项目 模板安拆 分项工程 清包协议书 甲方： ******************************************项目部 （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 为了进一步提高本工种的质量和安全意识，确保工程质量与安全文明施工，达到合同要求，根据沈阳市建委的有关管理要求，结合我公司与业主签订的合同要求和本工程的具体情况，双方达成如下协议，以共同遵守执行。 一、工程概况 本工程为 ************************** 工程，建筑结构类型 混凝土结构 。 二、承包范围及内容 1、承包范围： *************************施工总承包工程甲方提供给乙方施工图纸（含建设单位的设计变更、工程洽商指令）内涉及需模板安拆工程的所有内容及甲方要求乙方施工的内容及第2条工作内容。 2、工作内容： 包含且不限于承包范围内的从基础垫层至屋面及屋面构架层的结构模板工程按图（含建设单位的设计变更、工程洽商指令）施工外，还包括下列工作内容：管道井洞、预留孔、洞模板施工；二次结构模板施工（现浇过梁与窗台压顶模板、卫生间导墙及屋面、室外空调台外墙砌筑墙体下的砼导墙模板、二次结构圈梁、构造柱、栏板、线条模板）；后浇带墙、梁、板处封堵及后浇带二次模板施工（后浇带封堵及二次模板施工不重复计量）；塔吊基础模板施工；模板、木料等模板工需用材料进场后的卸货及搬运到指定地点；模板拆除后的模板、木方的清理及搬运到甲方指定地点（工地范围内）堆放整齐工作，钢管、扣件、螺帽、夹头、螺杆等回收到甲方指定地点（工地范围内）的分类堆放工作以及剪力墙、梁、柱、板的表面打磨处理；墙柱螺杆、及套管切除；跑模砼剔除及抹灰；支模完成后浇筑面锯末等垃圾清理；悬挑卸料平台预埋U型环及吊环预埋及配合架工吊装、安置及临边防护工作；砼施工时守模工作；拆模后现场的其他“落手清”工作；安全生产的管理工作，现场文明施工清理工作等含建筑施工范围内属于木工范畴的工作内容。 三、承包形式： 包清工、包工期、包质量、包验收合格、包安全、包文明施工、包人工费。甲方以清包人工费的形式发包给乙方，乙方施工中所使用的铁钉、铁线、线绳、劳保用品等费用已包含在本协议报价中，由乙方承担。乙方所需用的一切小型机器设备、工具、等均由乙方自带及维修，费用均已包含在本协议报价中。 施工现场原则上垂直起重设备覆盖整个现场，如现场因客观原因导致现场垂直起重设备无法覆盖整个现场，需人工倒运费用包含在本协议报价中。 四、工程款价格确定及支付形式： 1、工程款价格确定： （1）、施工面积按成型后砼的模板接触面积计算（不含因施工需要临时支设模板接触面积）。 （2）、工程款单价包含且不限于工作内容中所述产生的费用同时包含工人的劳保、福利、医药费、工伤费、路费以及第三条承包形式中所述费用等。其中总工程款约20%左右为抵房款，抵房款在乙方施工前与甲方商洽约定（详见甲、乙方《抵房协议书》）。 （3）、每层模板拆除完成后，乙方须立即组织人员对该层混凝土成型结构进行自检并打磨处理，对自检过程中出现的不合格处及时组织人员进行修补措施，直至达到附表一《混凝土结构实测实量评判标准》的要求，自检数据100%上墙，并报项目部进行实测实量复核。工程价款按远洋地产组织的每年2次第三方联检及集团成本工程部检查的实测实量检查合格率、安全管理及文明施工管理最高得分确定： ①、工程价款计算原则一： 实测实量合格率及安全管理、文明施工管理得分评分95分及以上，按以下价款计算： a、地下车库部分（以地下室顶板为界）、公建主体结构按成型后砼的模板接触面积 37 元/㎡计算； b、地下车库以上（不含公建）主体结构：G1、G2#楼按成型后砼的模板接触面积 31 元/㎡计算,； c、洋房（Y1、Y2、Y6、Y7、Y10、Y11#楼）按成型后砼的模板接触面积31元/㎡计算，其中坡屋面层模板（即梁、板）另加10元/㎡(不含坡屋面层柱、墙）； d、别墅（T1~3#、T5~12#、T15#楼）按成型后砼的模板接触面积40元/㎡计算，其中坡屋面层模板（即梁、板）另加10元/㎡(不含坡屋面层柱、墙）； e、以上部位二次结构模板（现浇过梁与窗台压顶模板、卫生间导墙及屋面、室外空调台外墙砌筑墙体下的砼导墙模板、二次结构圈梁、构造柱、栏板、线条模板）施工按成型后砼的模板单价同主体结构（不含另加10元/m2）。 ②、工程价款计算原则二： 实测实量合