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中盐新干盐化有限公司新干盐矿 采矿权评估报告书 信达评报字[2008]第050号 江西信达矿业咨询服务有限公司 JIANGXI XINDA KUANGYE ZIXUN FUWU YOUXIANGONGSI 地址：南昌市青云谱区迎宾北大道938号 邮政编码：330030 电话：0791—5230580 5232060 传真：0791—5230580 E-mail:pfy1991@163.com中盐新干盐化有限公司新干盐矿 采矿权评估报告书 信达评报字[2008]第050号 评估机构：江西信达矿业咨询服务有限公司。 评估委托人：吉安市国土资源局。 评估对象：中盐新干盐化有限公司新干盐矿采矿权(十年)。 评估目的：中盐新干盐化有限公司向吉安市国土资源局申请延续中盐新干盐化有限公司新干盐矿采矿权并扩界，吉安市国土资源局批复同意，并拟协议出让该矿采矿权（十年）。为此，吉安市国土资源局委托江西信达矿业咨询服务有限公司对该矿采矿权进行评估。本次评估即是为实现上述目的，而为评估委托人提供报告所述各种条件下和评估基准日时点上“中盐新干盐化有限公司新干盐矿采矿权（十年）”公平、合理、公正的价值咨询意见。 评估基准日：2008年3月31日 评估日期：2008年5月5日至6月15日 评估方法：折现现金流量法 评估主要参数：地质勘查程度为勘探；评估利用可采储量600.00万吨（NaCl％）；评估计算期10年；产品方案：主产品精制盐60万吨/年，副产品芒硝3.50万吨/年；产品不含税销售价格精盐287.95元/吨，芒硝381.64元/吨；固定资产净值26427.35万元；矿产品单位总成本费用251.61元/吨，单位经营成本费用213.46元/吨；折现率8％。 评估结果：经评估人员现场调查、搜集资料和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“中盐新干盐化有限公司新干盐矿采矿权（十年）”于评估基准日的评估价值为2003.47万元人民币，大写人民币贰仟零叁万肆仟柒佰元整。 评估有关事项声明： 评估结论的有效期为一年，即从评估结果确认之日起一年内有效。超过一年此评估结果无效，拟使用本报告需重新进行评估。 本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。 重要提示： 以上内容摘自《中盐新干盐化有限公司新干盐矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。 法定代表人（签名）： 项目负责人（签名）： 注册矿业权评估师（签名）： 江西信达矿业咨询服务有限公司 　二○○八年六月十五日 目 录 第一部分：报告正文 1、评估机构 1 2、评估委托人 2 3、评估目的 2 4、评估对象和范围 2 5、评估基准日 4 6、评估依据及参考资料 4 7、评估原则 5 8、评估过程 6 9、采矿权概况 7 10、矿山生产建设概况 13 11、评估方法 13 12、评估所依据资料评述 14 13、技术参数的选取和计算 16 14、经济参数的选取和计算 19 15、评估结果 32 16、评估有关问题的说明 32 17、评估报告提出日期 33 18、评估责任人员 34 19、评估工作人员 34 第二部分：报告附表 附表1中盐新干盐化有限公司新干盐矿采矿权评估价值估算表………………………………………………………………………35 附表2 中盐新干盐化有限公司新干盐矿采矿权评估固定资产估算表……………………………………………………………………36 附表3中盐新干盐化有限公司新干盐矿采矿权评估固定资产折旧费用估算表………………………………………………………37 附表4中盐新干盐化有限公司新干盐矿采矿权评估单位成本估算表……………………………………………………………………38 附表5中盐新干盐化有限公司新干盐矿采矿权评估经营成本估算表…………………………………………………………………39 附表6中盐新干盐化有限公司新干盐矿采矿权评估销售收入估算表……………………………………………………………………40 附表7中盐新干盐化有限公司新干盐矿采矿权评估税费估算表………………………………………………………………………41 第三部分：报告附件（见附件目录） 附 件 目 录 附件一 江西信达矿业咨询服务有限公司探矿权采矿权评估资格证书… 1 附件二 江西信达矿业咨询服务有限公司企业法人营业执照…………… 2 附件三 注