都江堰地区青城山·都江堰旅游景区管理局.docVIP

都江堰市青城山·都江堰旅游景区管理局 景区物业管理服务采购项目资格要求及技术参数指标 预公示 采购编号：JY320150025 都江堰市青城山·都江堰旅游景区管理局景区物业管理服务采购项目即将以公开招标方式进行采购。为了保证政府采购当事人合法权益，确保政府采购程序公开、公平、公正，现将该项目的资格条件和技术需求进行公示，以广泛征求各投标人的意见，公示期为2015年4月 15 日至2015年4月 20 日。如认为该项目的资格条件和技术需求存在倾向性或不合理性，请书面提供反馈意见至都江堰市公共资源交易服务中心（可邮寄、可传真），指出存在倾向性或不合理性的具体内容，并进行说明（来文中须注明联系方式）。 都江堰市公共资源交易服务中心 联系人： 马先生 电话（传真）028地址：都江堰市凤邻和通锦路交叉口 邮编：611830 采购人名称：都江堰市青城山·都江堰旅游景区管理局 联系人：仰先生 联 系电话地址：都江堰市复兴街上善居 一、供应商的资格要求： 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、具有履行合同所必须的设备和专业技术能力； 4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； 5、参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； 6、法律、行政法规规定的其他条件； 7、本项目特殊资格要求； 1）具有行业主管部门颁发的物业管理服务三级及以上级别资质； 2）本项目不接受联合体投标。 二、项目服务内容清单及要求： 项号 项目名称 数量 项目服务内容清单及要求 1 都江堰市青城山·都江堰旅游景区管理局景区物业管理服务采购项目 一项 详见附件 1、服务期：两年（合同一年一签） 2、服务的地点：都江堰市青城山·都江堰旅游景区管理局 3、服务要求：见附件 附件 2015年青都旅游景区物业服务招标方案 一、项目简介 本项目作业地点位于国家5A级风景名胜区、世界遗产地青城山-都江堰风景名胜区内。该风景区分为三大片区（即都江堰景区片区、青城前山景区片区、青城后山景区片区），主要服务事项为景区内游步道、建筑物、公共区域卫生清扫保洁服务。项目所在地作为都江堰市乃至四川省对外宣传的名片，环境卫生质量的保证是非常重要的。 二、项目概况划分及人员配置要求 （一）作业内容： 1、标段区域内游步（山）道、两侧绿化带的卫生保洁、水池的打捞及部分区域的安全值守工作。 2、标段区域内公共卫生间的卫生保洁、各种设施的日常维护保养和清洁服务用品（包含各种纸品、洁厕王、洗手液、空气清新剂等耗材）。 3、标段区域内悬崖下面可操作范围内白色垃圾、各种生活垃圾的清理并背运出景区集中到指定地点。 4、离堆公园、二王庙两景区一年一次化粪池清掏工作。 服务时间：两年，一年一签。 （二）作业区域 A、都江堰片区 离堆公园 离堆公园大门外、内-紫薇林-神龟池-梅林-伏龙观大坝-后门-花州苑-楠木林-堰功道-荷花池的游步道、公共区域及游客通道、区域内的公共卫生间。 区域面积：61230㎡ 公共卫生间：7座 玉垒山公园（含扶梯片区） 从玉垒山大门外（胜地寻踪）起至5.12纪念石前木桥止，包括：玉垒山管所公共区域、松茂茶马古道以及公共卫生间 1、区域面积：60764㎡ 2、公共卫生间：6座 二王庙 从都江堰景区北大门广场外垃圾收集池经北大门、咏泽廊、何先德纪念馆至5.12地震石与玉垒山交界处止，二王庙索桥及东苑区域。对该区域内的游览道路、厕所，标识标牌，木栏杆、江边河坎、水沟等公共区域保洁和垃圾清运。 1、区域面积：70187.19㎡ 2、公共卫生间：4座 B、青城山片区 青城山山门前道路 从青城前山环山渠至青城后山云海亭交界处 区域面积：30000㎡ 公共卫生间 （1）5座厕所 青城山景区内 从青城前山大门内起至全山，具体包括天然图画片区、天师洞片区、上清宫片区（包括圆明宫、玉清宫片区游步道）、所有木栈道、访宁小径，以及负责清理游步道两边绿化带1.5m以内的白色垃圾。 1、区域面积：158345.84㎡ 2、公共卫生间：13座 青城山快铁站广场 快铁站区域中广场、步行道、步行道至清幽街延伸段、楠木林、游客中心、网络中心、清幽街片区、东软大道区域的地面、设施设备、护栏杆以及该区域内的公共卫生间 1、区域面积：134066.66㎡ 2、公共卫生间：2座 C、后山区域 从青城前后山交界处云海亭起至红岩区域，泰安古镇、飞泉沟、五龙沟、又一村、白云古寨（两沟景区范围内的所有区域） 1、区域面积：306539.36㎡ 2、公共卫生间：（1）沙坪4座（2）泰安古镇5座（2）两沟9座卫生间 （