建筑工程计量与计价-安丘市职业中等专业学校.ppt

第一节 建设工程造价概述 一、概念 1、建设工程计价指从项目立项、评估决策起，直到竣工验收、交付使用为止，对建设项目的造价进行多次地估计、预测和确定，包括估算、概算、预算、决算。 由于建设项目的一次性、风险性、复杂性、不一致性，从而导致计价的多样性、复杂性、神秘性。 第一节 建设工程造价概述 2、建设工程是指对某一建设项目进行投资和建设。是通过从项目意向，策划、可行性研究和决策，到勘察、设计、施工、生产准备、竣工验收和试生产等一系列非常复杂的技术经济活动来完成的。既有物质生产活动，又有非物质生产活动。主要包括建筑工程施工、设备购置活动、安装工程施工以及与工程建设有关的其他活动。 第一节 建设工程造价概述 二、建设项目投资 1、概念 是项目投资者为保证项目的正常建设和建成后的正常运行所需投入的全部资金。 2、分类 （1）按投资的经济性质分类 a、固定资产投资 固定资产投资是指固定资产的建造或配置、安装过程中发生的全部费用。是按评估确认或合同约定的价值计入投资的 第一节 建设工程造价概述 注： 固定资产是使用年限在一年以上，单位价值在规定的标准以上，并且在使用过程中能保持其原来物质形态的资产，如厂房、设备 b、无形资产投资 是指为取得专利权、非专利技术使用权及土地使