成都市旧城核心区更新改造_锦江区天府之心高端服务业聚集区城市设计.pdfVIP

设计与研究 Design Research 成都市旧城核心区更新改造 ——锦江区天府之心高端服务业聚集区城市设计 Renewal and Reconstruction of the Core Area of Old City in Chengdu 撰文 张通 高行 中国建筑设计院有限公司 摘 要 通过一次设计经历对成都市核心区的更新与改造进行反思，主要介绍了从接到任务开始，到资料的收集及调研 工作的展开，进而发现问题并试图解决问题的过程。CBP设计概念被引入到城市更新的过程中，摆脱了常规城市 CBD的开发模式，对旧城核心区进行一次换心脏的“手术”。 关键词 成都 旧城 核心区 城市更新 改造 1 缘起 根据任务书，业主提供了需求全面、具有标语气质的总体设计目 对于成都市核心区的更新与改造进行反思缘于成都锦江区“天府 标：“通过对锦江区天府之心高端服务业集聚区的城市设计，分析区 之心”的城市设计投标。项目设计周期只有短短一个月，却要完成 域业态，塑造空间形态，完善区域交通体系，增加公共配套服务设施， 面积约为 120ha 的大型城市设计，同时要面对当地设计院的有力竞 提升城市品质，形成城市核心 CBD 区域”。 争，不占天时地利的我们在如此巨大的压力之下如何胜出成为摆在 3 情报收集 面前的难题。 从成都市整体格局仍然能看到历史变迁的足迹，整个城市被内 2 研究范围及内容 向封闭的城市空间所充斥。194 9年之前成都市中心的范围还不足 2 2 项目研究范围位于成都市中心位置，天府广场东南侧，地块范围 18km ，时至今日成都市建成区的面积已达 228km （图 2），城市 西至下南大街，东至红星路，北至东御街及东大街，南至滨江路，区 以天府广场为中心呈“扇叶状”发展，但也难逃“摊大饼”的发展 域面积约 1.23km2 （图 1）。“天府广场—人民路”形成了成都市中心 模式（图 3）。市中心老旧建筑的更新速度远远落后于城市向郊区蔓 一条指向性明确的南北向主轴线，如果将天府广场区域看作成都市中 延的速度，由此市中心便遗留了大量悬而未决的老旧建筑，新建筑包 心的心脏，那么本地块毫无疑问就是心脏的右心房，甚至可以说是旧 围老建筑形成“外新内旧，穿插布局”的城市格局，旧建筑与新建筑 城中心区难得一见的“地王”。 所挤出的城市公共空间变成了缺乏人情味的不宜使用的“失落空间”。 整个设计面对的影响因素较为复杂：1）位于中心位置的天府广场 目前从整体发展来看，成都正处于新老建筑更替的阶段，在交替过程 是成都市南北轴线上的重要节点，城市活动频繁，交通压力巨大；2） 中传统街巷不断消失。成都是具有 2 300 年历史积淀的中国文化名城， 天府广场与东侧东御街、东大街、春熙路共同组成喧闹的城市休闲带， 城市中宽窄巷子、锦里、文殊院等还能看到传统的影子，但它们存在 各种市井生活和新建商业综合体项目交织在一起，拼贴感和穿越感极 于城市的夹缝当中。现在站在发展舞台中间的是一个注重发展的国际 强；3）项目任务书设定的设计范围被城市南北主轴线分开，轴线所体 化大都市，城市面貌虽然日新月异，但传统的元素正逐渐消失在当代 现出的极强指向性作用于整个地块，这也是受到行政区划的不利影响 城市前进的足迹当中。 （此为中国式