《税法详解》国家级精品课程课件PPT 第11章 印花税和契税法.pptVIP

【例题·多选题】下列行为中，应视同土地使用权转让征收契税的有（ ）。（2001年） A.以土地权属作价投资 B.以土地权属抵债 C.以获奖方式承受土地权属 D.以预购方式承受土地权属 【答案】ABCD 【例题·单选题】下列各项中，应征收契税的是（ ）。（2007年） A.法定继承人承受房屋权属 B.企业以行政划拨方式取得土地使用权 C.承包者获得农村集体土地承包经营权 D.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房 【答案】D 三、纳税义务人与税率 1.纳税人 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人。特别注意契税纳税人是买方而不是卖方。这与其他税收不同。 2.税率 由于契税的税率是3%-5%的幅度税率（各省不一致）。 【新增】自2008年11月1日起，对个人首次购买90平方米及以下普通住房，契税税率暂统一下调到1%。（全国一致） 【例题?判断题】境内承受转移土地、房屋权属的单位和个人为契税的纳税人，但不包括外商投资企业和外国企业。（ ）（2001年） 【答案】× 【例题?单选题】甲企业将国有土地使用权有偿转让给乙企业，以下说法正确的是（ ）。 A.甲企业缴纳土地增值税和契税 B.乙企业缴纳土地增值税和契税 C.甲企业缴纳土地增值税，乙企业缴