土地登记实务上岗培训.ppt

土地登记实务 * 九、土地登记代理制度 （四）土地登记代理管理 1、土地登记代理人管理 资格管理：资格考试、资格证书、职业资格登记 执业管理：必须受聘于一个土地登记代理机构，个人不能独立从事土地登记代理活动。 2、土地登记的代理行业管理 行业协会：自愿成立的社会团体 3、争议处理 协商、调解、仲裁、诉讼 土地登记实务 * 考试题型： 相关法律知识：判断20+单选20+多选20 土地确权： 判断10+单选10+多选10+实务2 土地登记： 土地登记实务 * 实务例题 某工业区的基准地价为400元/平方米。2008年5月，该工业区管委会为了吸引投资，通过协议方式将一宗地号为5-20-30的土地出让给甲股份有限公司。2008年6月管委会与甲公司签订了出让合同，约定出让宗地用途为工业，面积为13300平方米，协议使用期限为70年，协议出让价款为500万元。甲公司缴纳了200万元出让金后，申请土地登记。土地登记机构按照其缴纳出让金的比例发放了土地权利证书。请指出不当之处。 土地登记实务 * 祝大家：考试顺利！ 工作愉快！ 谢 谢！ 土地登记实务 * * * * * * * * * * * * * 土地登记实务 * 七、其他登记 （一）更正登记 1、概念 指当土地登记簿记载的事项有误或有遗漏时，由土地权利人和利害