年天鹅湾项目市场推广控制方案.ppt

（二）市场预热期及内部认购期 阶段划分 2007年3月1日——2007.4.30日（内部认购期暂定2007年3月1日） 营销目标 公布本项目的上市消息，引起市场广泛关注。 本阶段的销售任务为15% 广泛积累意向客户。 推广主题 以为畅想天鹅湾阶段推广主线，传达本案贵品人士·精致生活新概念，引导市场，使本案获得广泛知名度。 ? （1）广告形式 本阶段广告应以“形象概念+产品”为推广主线，软硬广告兼顾，重点宣传本项目的地段优势和产品优势，培养该贵品人士对本案的的认同感。 u???? 软性广告：重点诉求贵品人士的生活方式以及本案的全面规划介绍。 u???? 硬广告：重点诉求本案的地段优势，强调本案是是一个风景兼运动的。 （2）媒体计划： n?????? 硬广告 时间 媒体 版面 主诉求 3月1日（周四） 《洛阳晚报》 整版 湾畔生活·不动生色的优雅 3月2日（周五） 《洛阳日报》 半版 湾畔生活·不动生色的优雅 3月8日（周四） 《洛阳晚报》 半版 地段 3月9日（周五） 《洛阳日报》 通栏 ? 3月15日（周四） 《洛阳晚报》 半版 ? 3月16日（周五） 《洛阳日报》 通栏 ? 3月22日（周四） 《洛阳晚报》 半版 ? 3月23日（周五） 《洛阳日报》 通栏 ? 3月29日（周四）