投资实业有限公司市场部管理制度.doc

投资实业有限公司市场部管理制度 　　第一章? 总则 　　第一条? 制度名称：《SCB-市场部管理制度》 　　第二条? 制定目的：为了使市场部全体员工明确自己的工作任务和奋斗目标，有计划、有步骤、有重点地开展部门工作，了解自己的岗位职责和权限，使部门工作制度化、程序化、规范化，充分调动员工的工作积极性和主观能动性，提高部门团队战斗力和工作效率，更好地完成公司下达的各项任务，努力提高公司的经济效益，特制订本制度。 　　第三条? 适用范围：市场部全体员工。 　　第四条? 设置意义：公司设置市场部对房地产开发至关重要，因为房地产项目没有试探可言，巨大的投资伴随着巨大的风险，一旦失误就根本没有推倒重来的机会。要想降低风险、提高效益、把握胜算，那么，对房地产市场的营销环境、购买行为、竞争对手的调研是非常必要的。 　　第五条? 概念注释： 　　1、所谓房地产市场调研，就是以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究和预测。 　　2、投资有限公司江阴分公司市场调查研究部，简称为市场部。 　　第二章? 组织结构 　　第六条? 市场部由部门经理、情报调研员、统计分析员、报告撰写员组成。 　　第七条? 组织结构（见图1-1）： 　　（图1-1） 　　第八条? 市场部定编人数暂定：? 人。 　　第三章? 岗位描述 　　第九条? 市场部经理岗位描述： 　　1、职位名称：市场部经理； 　　2、定员人数：1人； 　　3、所属部门：市场部； 　　4、直接上司：总经理助理（或副总经理）； 　　5、直接下属：调研员、情报员、分析员、统计员、撰写员； 　　6、资薪标准：按办公室《薪资管理规定》执行； 　　7、设置目的：为公司提供有效的信息和数据。 　　第十条? 市场部调研员岗位描述： 　　1、职位名称：调研员 　　2、所属部门：市场部 　　3、直接上级：市场部经理 　　4、直接下属：0人 　　5、定员人数：2人 　　6、薪资标准：按办公室《薪资管理规定》执行； 　　7、设置目的：保证本部门有关房地产市场信息 、情报、资料的收集。 　　第十一条? 市场部情报员岗位描述：（略） 　　第十二条? 市场部统计员岗位描述： 　　1、职位名称：统计员 　　2、所属部门：市场部 　　3、定员人数：1人 　　4、直接上司：市场部经理 　　5、直接下属：0人 　　6、薪资标准：按办公室《薪资管理规定》执行； 　　7、设置目的：保证本部 门市场调研数据及信息的有效统计和汇总。 　　第十三条? 市场部撰写员岗位描述：（略） 　　第四章? 岗位职责 　　第十四条? 市场部经理岗位职责： 　　（一）职务 　　1、负责坚持贯彻执行公司的方针、政策、决定和各项规章制度； 　　2、负责带领下属努力学习和掌握国家的行业规范、地方法规和规定； 　　3、负责组织本部门员工对市场调研日常工作规范、有序地开展与实施； 　　4、负责编制、修改、完善本部门的规章制度，并进行贯彻、实施、监督、检查； 　　5、负责编制本部门的年度、月度工作计划和年度工作总结； 　　6、负责调研资料的收集、整理、统计、分析、编写、上报和归档工作； 　　7、负责向上级主管的工作汇报和协调下属之间的关系； 8、参与公司发展规划的拟定、年度经营计划的编制和公司重大决策事项的讨论； 　　9、负责召集本部门有关会议，编写会议纪要，并督促员工贯彻实施； 　　10、负责对本部门员工进行思想教育、业务指导、技能培训、工作评估和绩效考核； 　　11、完成公司领导及上级主管交办的临时任务。 　　（二）职权 　　1、对下属员工的工作有指挥权。 　　2、对下属员工的资料有审核权。 　　3、对下属员工的绩效有考核权； 　　4、对下属员工的任免、调遣、薪资变更有建议权。 　　5、对公司的有关会议有参与权； 　　6、对本部门的制度实施有检查权； 　　7、对本部门的管理制度有解释权。 　　（三）职责 　　1、对本部门员工因工作失误造成公司损失负责； 　　2、对本部门工作达不到上级主管的要求负责； 　　3、对本部门任务未达到工作计划指标负责； 　　4、对员工的言行造成公司不良影响负责； 　　5、对本部门提供的报告的有效性负责； 　　6、对本部门员工泄露公司机密负责； 　　7、对本部门员工因安全问题造成公司损失负责。 　　第十五条? 市场部调研员岗位职责： 　　1、认真执行《市场部管理制度》； 　　2、坚持学习行业知识和有关政策法规； 　　3、积极开展设定目标的调研工作； 　　4、关注并及时反馈重点区域的土地招投标信息、房地产及相关产业的行业动态、关注知名开发商竞争态势； 　　5、协助部门负责人加强与其他职能部门的联系、建立和巩固良好的政府关系。 　　6、配合撰写员及时撰写有关项目的可行性研究报告。 　　7、