《《司法解释》应用与针对业主方的施工合同管理法律实务》.pptVIP

周吉高 建筑房地产专业律师 《司法解释》与针对业主方的施工合同管理法律实务 内 容 一、举办该讲座的必要性、特点及目标； 二、《司法解释》制订过程、背景及大纲； 三、合同总体策划阶段存在的问题及解决办法； 四、招标投标阶段存在的法律问题及解决办法； 五、签订建设工程施工合同阶段存在的法律问题及解决办法； 六、履行建设工程施工合同阶段存在的问题及解决办法； 七、纠纷处理阶段存在的法律问题及解决方法。 一、举办该讲座的必要性、特点及目标 （一）必要性 1、2005年1月1日施行的《司法解释》为业主方的建设工程施工合同管理提出了许多新的要求； 如： （1） 新要求：规避黑白合同 黑白合同（问题）：按白合同结算价款（解释） [案例1.1]：北京首例黑白合同案宣判 [案例1.2]：某项目施工合同签约文件审查 （2） 新要求：一方面需要规避不作为默示承认之约定，另一方面需要认识到不作为默示承认的前提条件。 A、不作为默示承认；B、前提条件；C、竣工结算；D、司法解释之前；E、司法解释之后。 [案例1.3]：**高院008号建设工程施工合同（拖欠工程款）纠纷案件 一、举办该讲座的必要性、特点及目标 （一）必要性 2、建筑市场虽然属于买