柳州南俪首座项目及设计说明.docVIP

目 录 规划设计篇 项目概况…………………………………………………………………………1 设计依据…………………………………………………………………………1 设计理念…………………………………………………………………………1 总平面设计………………………………………………………………………1 建筑设计…………………………………………………………………………2 绿化景观设计……………………………………………………………………3 七、 消防设计与无障碍设计…………………………………………………………4 八、 人防设计…………………………………………………………………………4 九、 经济技术指标……………………………………………………………………4 结构设计篇 设计依据…………………………………………………………………………7 二、结构设计说明………………………………………………………………………7 给水排水设计篇 设计依据…………………………………………………………………………9 二、给水设计……………………………………………………………………………9 三、给水系统……………………………………………………………………………9 四、消防系统……………………………………………………………………………10 五、排水系统……………………………………………………………………………10 暖通设计篇 设计依据…………………………………………………………………………11 二、设计概述…………………………………………………………………………11 三、设计参数…………………………………………………………………………12 四、空调系统设计……………………………………………………………………12 五、防、排烟系统……………………………………………………………………13 六、自控系统…………………………………………………………………………13 电气设计篇 设计依据………………………………………………………………………14 设计范围…………………………………………………………………………14 三、变配电系统………………………………………………………………………14 四、防雷与接地保护…………………………………………………………………15 五、电话管线…………………………………………………………………………15 六、共用天线电视系统………………………………………………………………16 七、综合布线系统……………………………………………………………………16 八、火灾自动报警与消防联动控制…………………………………………………16 九、安全防范系统……………………………………………………………………16 十、电气节能设计……………………………………………………………………16 建筑节能篇 设计依据………………………………………………………………………17 二、建筑节能…………………………………………………………………………17 三、给排水……………………………………………………………………………17 四、电气………………………………………………………………………………17 五、暖通………………………………………………………………………………17 环保设施篇……………………………………………………………………………17 规划设计篇 项目概况 项目名称：南俪首座 建设单位:柳州市沃海置业有限公司 项目位置: 中国广西柳州市旧机场片区 本项目为商业和住宅用途的开发项目,地处柳州旧机场片区，四面环路。东临航鹰大道，南靠航五路，北靠航四路，西临航星路,交通十分便利。规划净用地99669.78平方米，土地共分:A、B、C1、C2、D五个地块,其中A、B、C1地块为居住用地；D地块为商住用地。总建筑面积（计容积率）252264.96 平方米。 设计依据： 建设方提供的建设用地地形图 建设方提供的设计要点文件 《城市居住区规划设计规范》 《民用建筑设计通则》 《建筑设计防火规范》 《高层民用建筑设计防火规范》 《商业建筑设计规范》 其他技术性规范文件 设计理念 3.1研究项目与周边环境的关系，充分利用地形，既使之与环境谐融，成为城市不可分割的一部分， 又具有鲜明的个性特点。 3.2本项目的规划设计，从整体布局、空间组织、建筑形式、环境品质的把握，到与城市周边的关系都力争成为柳州市新城区的典范，具有标志性和独创性，以及强烈的自身特色和风格，我们的目标是创造一种共享的建筑典范。 3.3功能布局紧凑，以人为本，方便高效的组织各功能分区的关系。 3.4规划设计结合传统与现代，揉合技术与材料，体现建筑特有的时代气息和建筑本位。 总平面设计 4.1 总平面布置 4.1.1