石材合同模版-江苏德惠集团.DOC

盐城德惠尚书房 外墙石材保温一体化工程 施 工 合 同 盐城德惠置业有限公司 二O一六年五月 外墙石材保温一体化工程施工合同 发包人（全称） 盐城德惠置业有限公司 （简称“甲方”） 承包人（全称） （简称“乙方”） 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就德惠尚书房及东区18#、19#、20#楼外墙石材保温一体化工程施工事项协商一致，订立本合同并共同遵照执行。 第一章 工程概况 1、工程范围：德惠尚书房及东区18#、19#、20#楼外墙石材保温一体化工程。 2、施工承包内容： 外墙石材保温一体化工程地上部分一层、二层及局部三层采用石材保温一体化（石材厚度1.0cm-1.2cm），详见附件施工方案。 3、项目地点：德惠尚书房（亭湖新区跃进河东，纬六路南、次经一路东侧） 4、承包方式：包工、包料、包安全文明施工 。 第二章 施工工期 1、开工日期： （具体开工日期以甲方开工令为准） 2、竣工日期： 3、工期要求：25日历天，满足甲方开发进度，且不影响甲方交房及展示时间。 第三章 工程价款及结算方式 1、该石材保温一体化工程全费用综合单价为 元/m2,工程量暂定24000m2。 2、工程总价款暂定为人民币约 （约人民币 元 ）。 3、本合同为全费用单价合同，该单价包括但不限于施工设备费、材料费、人工费、机械费、管理费、利润、措施费、规费、税金、维修费、保险费、材料检测费、吊篮租用和使用费、水电费、2.5%总包配合费及所有风险因素。该单价任何情况下均不予调整（除甲方变更或调整方案）。 4、结算方式： （1）本合同工程价款采用固定全费用单价的方式，本合同工程单价为一次性包干价，不因市场价格、政策性价格等因素的调整而变化。 （2）最终的工程量按现场实际施工面积计算。（应扣除门、窗、洞口等面积） （3）所有线条按展开面积计算，单价按上述单价执行。 （4）最终结算总价=实际施工面积*全费用单价。 5、付款方式：（尚书房1#、2#、9#、10#楼为一个批次，履约保证金为5万元；尚书房3#、5#、6#、8#、23#楼，履约保证金为5万元；尚书房13#、15#、26#楼为一个批次，履约保证金为3万元；尚书房16#、18#、21#、22#、25#楼为一个批次，履约保证金为5万元；尚书房11#、12#、19#、20#楼为一个批次，履约保证金为5万元；东区18#楼为一个批次，履约保证金为2万元；东区19#楼、20#楼为一个批次，履约保证金为5万元） （1）当期工程全部完成并经甲方、监理验收合格后付至当期工程合同暂定价款的60%； （2）当期工程履约保证金在当期工程全部结束并经甲方、监理验收合格后无息退还； （3）当期所有工程单体楼竣工验收合格后付至当期工程合同价款的70%； （4）当期工程全部结束并经规划验收合格后，乙方报三份竣工结算资料，甲方在三个月内审核结束后，付至当期工程结算价款的95%（且乙方需开具全额发票） （5）余款在质保期满后无质量问题时一次性付清。（质保期两年） （6）每次付款必须经过总包单位签字确认，且包含40%承兑汇票； （7）乙方在提供应付款项正式发票后，甲方才按签定合同付款。 （8）竣工结算的审计费用，双方约定核减率在乙方送审价的5%以内审计费用由甲方承担，核减率在乙方送审价5%以上的，所有审计费由乙方承担，审计单位由甲方指定。 第四章 双方权利与义务 1、甲方权利与义务： （1）甲方负责乙方施工过程中与土建等其他工程施工单位交叉作业时的协调工作； （2）甲方有义务知会乙方必要的项目状况； （3）工程结束后，甲方应协助乙方进行竣工验收工作； （4）甲方有权对乙方进行考察或飞行检查； （5）甲方有义务及时通知乙方联系方式的变动； （6）甲方不承担石材保温一体化工程施工过程中产生的任何额外费用； （7）甲方负责乙方与总包单位的协调工作。 （8）负责有偿提供施工现场临时施工用水、用电的接驳点； （9）开工前以书面形式向乙方进行现场情况交底，提供施工场地； （10）向乙方提出工程实施过程中的施工要求，并对施工过程进行监督和管理。 2、 乙方权利与义务： （1）乙方应遵守盐城市关于承包工程所需