美国财产法读书报告.PDFVIP

财产法读书报告 关尔加 目录 一、概述4 1. 书籍概况：4 1.1 《美国财产法》4 1.2 《论英美财产法中的产权概念及其制度功能》4 1.3 《美国法上的物权法定原则》4 2. 择书理由：4 二、 内容概要5 1. 概论5 1.1 谁拥有黑土地——财产法涉及的范围5 1.2 科恩的财产宣言——财产权、私有制和国家5 1.3 阿莫里对拾到的宝石有财产权吗？——美国财产权的内涵6 1.4 财产权的取得6 1.5 动产和不动产7 1.6 法律权利和衡平权利7 1.7 英美土地制度发展7 2. 动产—— （一）占有8 2.1 动产的概念及分类8 2.2 动产占有权（Possession ）9 2.3 对野生动物的原始取得9 2.4 无主物的占有9 2.5 时效占有（adverse possession ）9 2.6 委托占有10 3. 动产—— （二）赠与及其他10 3.1 动产的赠与10 3.2 共同账户10 3.3 添附和混合 11 3.4 不动产的附属物 11 4. 土地权益及其共有关系 11 4.1 依据时间划分，土地权益的分类可总结为： 11 4.2 共有财产13 5. 不动产的租赁13 5.1 租赁关系13 5.2 租赁关系的产生14 2 5.3 承租人的权利14 5.4 居住条件15 5.5 房东的损害赔偿责任（liability in tort ）16 6. 不动产交易16 6.1 交易与转让16 6.2 交易合同16 6.3 可交易的所有权（marketable title ）17 6.4 对违反合同的补救（remedies for breach of contract ）17 6.5 衡平法上的转移18 6.6 不动产的抵押18 7. 不动产的转让18 7.1 转让和转让书18 7.2 土地说明19 7.3 交付和接收19 7.4 不动产转让的登记系统20 8. 政府对房地产的管理20 三、 学习感受21 四、 遗留问题22 五、 补充阅读22 1. 《论英美财产法中的产权概念及其制度功能》22 1.1 摘要22 1.2 Title 的概念23 1.3 产权概念的特称——相对性（relativity ）23 1.4 产权相对性产生的根源——所有权向占有的拟制24 1.5 产权相对性的制度功能和方法意义25 2. 《美国法上的物权法定原则》25 2.1 摘要25 2.2 当事人创设新型财产权能力的剥夺25 2.3 两个论证合理性的假说26 2.4 也曾有过承认突破物权法定的案例2