会所智能化管理系统工程合同.docVIP

工程承包合同 工程名称：全假候鸟度假地会所消防通风工程 发包人（甲方）：威海光耀房地产开发有限公司 承包人（乙方）：深圳市泛海三江电子有限公司 威海光耀全球候鸟度假地会所智能化管理系统工程 第一部分　协议书 甲方（全称）: 威海光耀房地产开发有限公司 乙方（全称）: 深圳市泛海三江电子有限公司　　 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下： 　　 一、工程概况 　　工程名称：全球候鸟度假地会所智能化管理系统工程（以下简称本工程） 工程地点：文登市南海新区 二、工程承包范围： 全球候鸟度假地会所智能化工程，包括设备的采购、设计、安装、调试（硬件及软件）、线缆的敷设工程、弱电井(含井盖)、场地恢复及其相关服务（培训及维护等）主要包换如下子系统 闭路电视监控系统； 背景音乐及公共广播系统； 统合布线系统； 机房建设系统； 三、合同工期 　　 开工日期： 2011年12月12日 竣工日期： 2011年4月20日 四、质量标准 　1、工程质量标准：乙方施工的预埋及安装工程应达到投标书承诺的质量要求、图纸技术要求和国家、地方验收规范标准，并达到一次性通过甲方和当地政府部门验收合格的标准。 2、检查和返工。乙方应认真按照协议约定的标准、规范和设计要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检验，为检验提供便利条件。经检查工程质量达不到约定标准的，应要求拆除和重新施工，直到符合约定标准承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。(或施工方案)和依据合同发出的指令、要求组织施工。并编制施工方案，施工计划、工程造价预决算书及竣工图、竣工资料，在甲方规定的时间内将资料送报甲方。任何设计变更都必须得到甲方同意。 7、自开工之日起，至竣工验收合格并可以启用时止，承担并完成本合同工程范围内的全部相关审批手续，包括根据甲方的使用环境要求和设计变更而需要办理的报批手续。且不将此责任推给甲方。 8、提供完善的售后服务 8.1服务相应时间：在接到用户故障请求（可以是电话方式）后2小时内到达现场解决问题，否则，每延期一小时，由乙方赔偿甲方500元，并由乙方赔偿甲方由此而受到的全部直接利益和预期可得利益的损失。乙方不及时履行保修义务的，甲方有权雇请其他专业单位代为保修，由此而发生的全部费用由乙方承担。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分，由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的经济支出，由责任方承担。如不能即时解决的设备故障，则由乙方无偿提供备用设备。 8.2保修期：负责在双方移交日起2年内免费保修服务（使用不当原因造成的损坏，设备材料费成本价由使用方自负）。 8.3免费服务期满后，提供终身售后服务及升级维保服务，服务费用按成本价收取。 8.4在质保期内安装的任何零配件，必须是原生产厂家的产品，特殊情况必须更换品牌的，应为同档次品牌并经甲方或业主认可。 9、乙方的总价款5%转作本合同的履约保证金，待工程验收合格后无息退还。 　八、隐蔽工程验收 工程具备隐蔽条件，乙方在做好工程质量自评自验的基础上，隐蔽工程的验收应在24小时前通知监理公司、甲方，经甲方和监理公司代表签证后，方可进行下道工序的施工；任何未经甲方和监理公司签证同意的隐蔽工程，乙方不得进入下道工序的施工。监理公司或甲方必须在接到乙方通知后24小时内为乙方办理有关签证手续。验收不合格，在限定的时间内修改重新验收重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用需要使用代用材料，经认可由此增减的合同价款，