山东售楼处及样板间室内装饰设计合同.doc

室内装饰设计合同 工程名称：长岛三万天售楼处及样板房室内装饰设计 工程地点：烟台市长岛县 合同编号： YY-D23-YBJZ001 发 包 人： 烟台市御园旅游置业发展有限公司 设 计 人：_深圳赫兹室内设计顾问有限公司  委托公司——烟台市御园旅游置业发展有限公司现称“甲方” 设计公司——深圳赫兹室内设计顾问有限公司 HZ/ShenZhen Hertz Interior Design Consultant Co.Ltd.现称“乙方” 甲方委托乙方承担烟台长岛三万天项目售楼处及一期样板房室内装饰设计，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。 本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及国家、项目所在地有关设计管理法规和规章。 1. 基本协议 1.1 乙方为甲方提供完善的室内设计服务；包括：主体室内功能布局、室内装璜设计、材料选择、施工图册、家俱及装饰灯具选型和软装设计、照明灯光设计、露台及阳台设计、软装设计及摆场、数据搜集及工地设计跟进等，务求尽量配合甲方之需要；设计范围于合约中（5A）内列明； 1.2 甲方按时向乙方支付该合同设计费，设计费用详细说明于合约中第4款内清楚列明； 1.3此次乙方工作范围不包含二次机电（空调、消防、给排水、强电、弱电）、园林、声学、音视频、标识、厨房专业及机电设备等的专业设计，但将 机电设计顾问 影音设备设计顾问 声学设计顾问 标设计顾问 观设计顾问 厨设计顾问 1.4 乙方将派公司代表设计师（后附项目主创团队人员表）定期到场视察有关设计与工地问题。 2. 设计依据 2.1 国家现行的有关强制性规范及规定 2.2 合同及相关附件 2.3 设计任务书 2.3 本合同执行过程中的往来确认文件 2.4甲方向乙方提供的有关资料及文件表： 序 号 资料及文件名称 份数 内容要求 提交时间 1 全套建筑平面图（CAD电子文档） 1 准 确 合同签订之日起之日起5天内 2 全套土建最终施工图（含建施、空调、水、电一次设计）CAD电子文档 1 准 确 提交日期以不影响乙方设计工作开展为限 3 招商销售团队明确的设计指引（如设施计划表、销售概念指引等） 1 明确要求 合同签订之日起5天内 4 空调、水、电二次设计图纸 1 准 确 提交日期以不影响乙方设计工作开展为限 3. 设计服务过程 乙方收到甲方提供的全套建筑平面图后，乙方将开始进行（5B）内一系列设计服务，暂无资料可以根据项目进度提供，以不影响设计进度为准则。 4. 合同费用及计算方法 4.1 设计费用 根据该项目工作量及图纸量的核算，并考虑到双方今后合作关系优惠取费，该合约内总设计费（含税）合计人民币壹佰叁拾伍万元整（RMB）。 4.1.1 售楼处按700元每平方，样板房按800元每平方收费（样板间所带阳台及露台等室外空间为赠送设计部分不计取设计费） 4.2差旅费用 4.2.1. 本项目设计、施工跟踪设计及装饰工程开工后，乙方设计人员到现场服务或到双方约定之地点开会12次以内所产生的酒店住宿及机票费用均由乙方承担； 4.2.2. 超出上述约定以外的差旅次数，甲方承担乙方设计人员的酒店住宿及机票费用并支付乙方设计人员外派费用。外派费用标准为：设计总监每人每天人民币8000元整，项目设计师，软装物料设计师及机电协调人员每人每天人民币5000元整。 5. 设计范围及工作内容 5A. 设计范围 样板间及售楼处面积统计 类型 户型 建筑面积（㎡） 阳台露台（㎡） 院墅 44号A1北入口（跃） 78.86 17.55 42号B1南入口 51.88 　 叠墅 5号C-L 83.59 21.42 5号D-L（跃） 105.26 36.54 洋房 114号A-1 59.45 15.32 114号A-3 58.96 11.03 高层公寓 售楼处-1层 F-1c 54.75 6.24 售楼处-1层F-2d 42.52 5.86 住宅样板间合计 　 535.27 113.96 售楼处 　 1500 　 注：实际设计面积调整范围在±10%的情况下合同总价不做变动。 5B. 乙方工作内容 包括：主体室内功能布局、室内装璜设计、露台及阳台设计、材料选择、施工图册、家俱及装饰灯具选型和软装设计、照明灯光设计、软装采买指引及现场摆场、数据搜集及工地设计跟进等，务求尽量配合甲方之需要 本项目服务内容分三个阶段执行：A. 方案设计阶段 B.施工图设计阶段 C. 施工跟踪设计及现场服务阶段； A. 方案阶段 1. 根据功能及运作之要求，听取甲方及管