房建监理工作告知.docVIP

德保·财富广场1#楼工程 监 理 工 作 告 知 书 广西城建咨询有限公司 德保·财富广场1#楼工程项目监理部 交底人： 交底日期： 年 月 监理工作告知书 致建设单位: 广西德保香城房地产开发有限公司 首先为我公司承担本项目工程的监理任务，并为我们成为合作伙伴而深感荣幸。 按照我公司“严格管理，实现优质服务；公平公正，树立良好信誉；信守承诺，追求业主满意”的质量方针，根据《建设工程监理规范》（GB50319-2000）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）等有关规范、规格、标准，结合本公司的监理工作程序和监理工作制度，特制定本项目监理配合要求、请贵单位在施工过程中予以配合。 关于本项目监理部的机构、人员、印章、签字 1、广西城建咨询有限公司系建设部批准的甲级工程建设监理单位，根据《建设工程监理合同》（备案号 cjzx-jl-2012-03-08 ）要求，受业主委托，承担本项目施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的监理任务，在现场设置了“广西城建咨询有限公司项目监理部”全权负责本工程的监理工作。 2、本监理部严守监理工程师的职业道德，遵守国家的有关法律和政府的有关法规，坚持监理工程师的工作原则，认真履行工程建设监理合同中所承诺的义务，严肃承担监理单位和监理工程师的责任，按照“守法、诚信、公正、科学”的总则，公正、独立、自主地展开监理工作，维护业主和承包单位的合法权益。 3、建设工程监理实行总监理工程师负责制。广西城建咨询有限公司任命 黄为林 为本项目监理部总监理工程师。 4、本项目监理部组成人员及分工、联系电话如下： 编号 姓 名 职务 岗位职责 手 机 1 黄为林 总监 全面负责监理合同的履行，主持项目监理机构工作 1331772618 2 黄泰铭 现场监理员 负责现场土建专业监理工作,测量复核等现场监理工作 3 罗特烈 现场监理员 负责工程旁站监理、资料管理工作 5、项目监理部的收发文工作一般由资料管理员 黄泰铭 担任，也要求贵公司落实收发文专职人员，并各自履行签收手续。 二、开工前请向监理部提交以下资料：(复印件) 1、建设工程施工许可证 2、规划审查批准文件及规划要点 3、环保审查批准文件 4、消防审查批准文件 5、其它有关部门审查批准文件 6、红线界点及测量控制点测设报告 7、工程地质堪察报告 8、地下管线情况查询报告及情况回报表 9、施工招标投标文件 10、施工合同书 11、施工预算 12、质监登记 13、安监登记 14、有关工程建设、施工管理的重要文件 15、工程设计文件 三、施工准备阶段的监理配合要求 1、 开工前 3 天，承包商向项目监理部提交施工组织设计，并填报“施工组织设计/施工技术方案报审表”，项目监理部将会同业主在开工前组织审批。 2、 业主应在议定的时间组织有建设单位、设计单位、施工单位、监理单位参加的设计交底和图纸会审，并在会审前，将会审意见整理成书面资料，提交主持单位。 3、 开工前，业主应会同监理和承包商对业主提供的测量控制点进行复核并移交。 4、开工前，业主应会同监理和承包商对场地三通一平条件进行检查和移交。 5、业主应提供项目管理机构人员、分工、联系电话清单。 6、承包商应在第一次工程会议议定的时限内，提交单位工程开工报告，经项目监理部审核、业主批准后按时开工。 7、建议业主与承包商就工程质量、进度、安全文明施工等事项签订奖惩条例，监理可作为第三方予以监督执行。 8、对于业主平行发包的专业工程承包商，除向监理提供合同等资料外，进场前应通知监理，并应督促其与总承包商签订配合协议。 四、施工阶段的监理配合要求 1、关于工程例会 根据第一次工程例会决定，工程例会在每月25 日准时召开，地点为 工地办公室 届时请业主项目负责人及代表参加。并对需要协调的事项作出决定。 项目监理部将负责整理会议纪要（由总监理工程师签认），并在会议后 2天内印发给与会各方。贵方如有不同意见，应在收到纪要后 3 天内向项目监理部书面提出，并在下次工程例会上予以确认，否则将被视为认同并落实相关事项。 2、关于建筑材料构配件退场 （1） 对于所有进场的设备、建筑材料、构配件，进货方应提供产品合格证、质量检验报告、技术说明书等相关资料并填报采购清单、《设备/建筑材料/构配件》一式4份，供检查验收和资料备案。 （2） 监理逐批次检查验收，对于验收不合格或见证送检不合格的建筑材料、构配件，均不得用于工程，必须在监理工程师的监督下就地封存，清退出场，并办理书面退场手续，由承包商、物质供应商、监理工程师及业主代表联合签认，请业主届时参加退场监督。 3、关于隐蔽工程验收 （1） 承