江苏某小区高层商住楼及地下车库工程砼表观缺陷处理方案.docVIP

晨朗·东方花园1、5、9号楼及地下车库工程 砼表观缺陷处理方（预）案 （DFHY-FA-2013-013） 编制单位：江苏大公建设有限公司晨朗东方花园项目部 编 制 人： 审 核 人： 审 批 人： 编制日期： 2013年08月30日 目 录 1.工程概况 3 1.1总体概况 3 1.2建筑简介 3 1.3结构设计概况 4 2.方案制定依据和缺陷划分标准 6 2.1编制依据 6 2.2表观缺陷分类 6 3.表观质量管理小组 7 3.1外观质量状况识别小组 7 3.2外观质量状况处理小组 7 4.常见缺陷原因分析及处理方法 7 4.1蜂窝、疏松 7 4.2露筋 8 4.3孔洞 8 4.4缝隙及夹渣 8 4.5裂缝 8 4.6外形尺寸偏差 9 5.处理程序 9 6.安全文明施工 10 混凝土表观缺陷处理方（预）案 1.工程概况 1.1总体概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 晨朗东方花园1、5、9号楼及地下车库工程 2 工程地址 黄海路与通榆路交叉路口东南角 3 建设单位 南通晨朗置业有限公司 4 设计单位 北京都林国际工程设计管理有限公司 5 监理单位 江苏省苏通建工项目管理有限公司 6 质量监督 海安县建设工程质量监督站 7 施工总承包单位 江苏大公建设有限公司 8 资金来源 自 筹 9 合同承包范围 施工图中规定的土建及安装工程。 10 结算方式 总价合同 11 工期目标 500 12 质量要求 一次性验收合格，南通市优质结构 1.2建筑简介 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 高层商住楼 2 建筑造形 平屋面 3 建筑面积 总建筑面积 41685.58 M2 单体建筑面积 1号楼 19431M2 5号楼 8528 M2 9号楼 2699 M2 地下车库 11027.58 M2 4 建筑物高度(m) 1#楼建筑高度：77.00m，地下2层，地上26层； 5#楼建筑高度：46.55m，地下1层，地上15+1层； 9#楼建筑高度：11.15m，地下1层，地上2层局部3层 5 建筑防火 耐火等级：一级 6 外墙保温 30厚岩棉保温板（A级） 7 外装修 外墙装修 真石漆墙面，干挂花岗石墙面。 外门窗 采用断桥铝合金窗，外门窗玻璃为中空玻璃（6+12+6）。 8 室内装修 地面工程 水泥楼面、细石混凝土楼面 内墙装修 混合砂浆粉面、水泥砂浆粉面、水泥护角线内墙 门窗工程 预留门洞 顶棚工程 白水泥腻子粉面。 1.3结构设计概况 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构形式 筏板梁基础 主体结构形式 钢筋混凝土剪力墙结构 屋盖结构形式 现浇钢筋混凝土屋面 2 结构混凝土强度等级 1号楼 1-8层剪力墙、柱C40 9-26层剪力墙、柱、屋面、机房屋面C30 2-26层结构梁、板机房层结构梁、板C30 5号楼 剪力墙、柱、梁、板、屋面、机房均为C30 9号楼（1号裙房） 剪力墙、柱、梁、板均为C30 地下车库 除主楼剪力墙砼强度等级为C40，其余底板(包括集水池、坑)顶板、墙板、柱等砼标号均为C35。有抗渗要求的部位为抗渗混凝土，抗渗等级为P6。 3 墙体 外墙：外墙填充墙部分为200KP1多孔砖，强度Mu10。 内墙：200厚A5蒸压加气混凝土砌块，100厚Mu10淤泥质粉煤灰烧结多孔砖。 4 钢筋类别 HPB300：6、8、10 HRB335：8、10、12、14、16、18、20、22 HRB400：8、10、12、14、16、18、20、22、25 5 钢筋保护层 基础底板 外侧50mm，内侧20mm。 地下外墙 外侧50mm，内侧20mm。 地下内墙 20mm 地上外墙 15mm 地上内墙 15mm 梁 20mm 板 15mm 6 钢筋接头类别 水平结构：小于10钢筋采用绑扎接头，大于等于18钢筋采用直螺纹接头； 竖向结构：小于10（包括10）钢筋用绑扎接头，大于等于12钢筋采用电渣压力焊接头。 7 结构截面 基础底板厚 400mm、500mm、900mm、1500mm 外墙厚 300mm 内墙厚 200mm 现浇板厚 90mm、120mm、150mm、250mm、300mm等 8 设计年限 50年 2.方案制定依据