河北小学及幼儿园工程施工协议书.doc

太阳城小学及幼儿园工程施工协议书 发包方：河北卓达太阳城房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包方：河北天森建设工程有限公司 （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。 一、工程概况 1、工程名称：太阳城小学及幼儿园工程 2、工程地点：卓达太阳城 3、工程承包内容：太阳城小学教学楼、食堂、风雨操场和幼儿园工程及室外外网配套工程等。 二、合同工期 1、合同工期：总日历天数 110 天。 2、开竣工时间：2012年 6月 12 日—2012年 10 月 1 日（开工日期如有变动，以甲方书面通知为准）。 3、施工期间如有下列情况，经甲方书面认可后，可顺延工期： （1）不可抗力； （2）施工期间非乙方原因停水停电造成停工，每周累计8小时工期顺延一日； （3）甲方负责提供的材料、设备不及时以及甲方单独分包工程对总工期的影响造成的延误； （4）甲方提供的地质资料或地下管网、管道资料与现场实际不符而引起的工程处理。 （5）双方约定的其他工期顺延事由。 构成以上工期顺延事由的，乙方须于上述顺延事由发生之日起三日内以书面形式报经甲方及监理授权的现场责任人，否则乙方承担因此造成工期延误的责任。甲方同意工期顺延后，乙方不计取因顺延工期产生的费用。 4、乙方因施工质量达不到约定标准而返工、重新施工等造成的延误工期和材料浪费的，乙方自行承担延期交工和材料浪费的违约责任。 三、质量标准 1、工程质量等级：合格。 2、施工验收参照标准：国家现行建筑安装工程质量检验评定标准以及相关现行的国家、省、市、区施工规范、规程、工艺标准。 四、承包方式 1、乙方包工包料（除甲供材料、甲方分包工程外），材料须经甲方认质认价。 2、甲方有权定期或不定期对乙方工期进行考核，在乙方未按进度计划完成工程量时甲方有权对未完工工程进行重新发包。 3、具体本工程的承包内容如有变动，经双方另行协商后，以甲方书面确定为准。 五、材料设备供应 1、甲方供应材料及设备为：电线、电缆、电梯设备、瓷砖。 2、除甲方供材外的工程所有材料乙方采购，甲方认质认价（甲方指定品牌、型号、材质），甲方认质认价的价格为材料到施工现场的实际价格。 3、凡甲方供材，乙方严格按照施工图预算用量加定额规定损耗领取，超领部分，按供货期内最高价的130%从工程结算总造价中扣除，节约部分如数退还，具体问题可另行协商。 4、需甲方认质认价的工程材料及设备，乙方应提前提供相应认价单（工程材料应该提前30日，设备提前60日），乙方所供材料运至现场须经甲方验收合格方可使用，否则视为乙方违约，由乙方承担相应的违约责任。 六、合同价款确定与结算 1、本工程暂估价：￥：25，000，000元（大写：贰仟伍佰万元整）。工程完工后按甲方认可的实际完成工程量据实结算。 2、结算依据：施工图、设计变更、图纸会审、现场签证、工程洽商及其他甲方认可的施工文件，未按施工组织设计内容的工作以现场签证为准。 3、本工程以河北土建安装2008定额及相关配套定额为计价依据，相应取费费率价格为：建筑工程按46%，装饰工程按41.5%，安装工程按45%，土石方工程按10.9%，该取费费率价格包括除税金以外所有费用；人工费执行冀建质【2010】553号文件；本工程的施工组织措施费中，因临建设施让利，建筑工程安全防护、文明施工费用乙方自愿按定额规定费率的30%计取，二次搬运、临时停水停电按签证计取；施工组织措施费中土建施工与生产同时进行增加费、在有害身体健康环境中施工降效增加费不予计取，其它措施费按定额规定计取。水、电费单价按实际调整，费用由乙方承担，甲方先行垫付，在支付工程进度款中予以扣除。 4、所有甲供、乙供材料的进场复检及试块、试件的实验费用由乙方承担。 5、现场施工中产生的所有垃圾外运费用由乙方承担。 七、合同价款支付及额度 1、本工程无预付款。 2、乙方负责范围内的主体工程全部封顶后，经监理、甲方验收合格并签字确认后，甲方向乙方支付经甲方书面确认的实际已完工程量（扣除乙方已完工程量中所含的甲供材料费，并按130%扣除超领材料款）的85%工程款。 3、剩余工程按工程形象进度支付工程款， （1）乙方在每月的20日前向甲方上报本次完成工程量，经监理、甲方对形象进度审核并签字确认，确认后甲方向乙方支付已实际完成工程量（扣除乙方已完工程量中所含的甲供材料费，并按130%扣除超领材料款）的85%。 （2）工程全部竣工验收合格，并取得验收备案表，结算完毕后付至甲方认可的结算工程总造价（扣除乙方已完成工程量中所含的甲方供料材料费）的95%，剩余5%为质保金，质保期满经甲方复验