邢江河可行性研究报告.doc

平坝邢江河乡村旅游休闲度假区建设 项目申请报告 投资规模： 9000万元 项目地址：贵州省平坝县白云镇、羊昌乡 开发单位：贵州发城白云集团 2010年3月20日 目录 总论 项目背景及建设的必要性 项目背景 项目建设的必要性 建设规模及建设内容 项目建设方案 项目建设选址 建设条件 环境保护及卫生 项目组织及施工进度安排 组织机构及岗位定员 管理机构、组织 岗位定员 投资估算及效益分析 投资估算 资金筹措 效益分析 总 论 一、项目名称：邢江河乡村旅游休闲度假区 二、建设规模： 1、进入项目区的道路改造； 2、新建跨河大桥及沿岸至邢江村道路； 3、新建休闲度假旅游接待中心； 4、新建停车场及配套设施； 5、新建邢江大桥码头沿河岸走廊、亭台、雕塑； 6、新建水上演艺舞台； 7、新建水上乐园； 8、新建码头及邢江大桥桥上长廊； 9、新建项目区步行街； 10、开发生态农业景观经果林和经济作物； 11、开发布依建筑风格新农村一条街； 12、开发米酒、腊染、农家餐饮等布依特色配套项目。 三、项目总投资：项目总投资9000万元 四、项目建设地址：平坝县白云镇、羊昌乡 五、项目建设单位：贵州发城白云集团 六、建设期：属长期投资，分三期投资。2011年12月一期完工投入使用， 2015年12月二期完工投入使用，2020年12月三期完工投入使用。 七、经营范围：旅游、购物、游乐、餐饮、接待、会务、避暑 八、项目编制依据： 1、贵州省旅游局1998年制定的《贵州省旅游开发战略总体规划》。 2、国家旅游局1999年3月制定的《旅游发展规划管理暂行办法》。 3、平坝县人民政府2002年3月制定的《平坝县国民经济和社会发展“十五”计划暨2015年远景目标纲要》。 4、平坝县人民政府2010年《平坝县第十一届党代会第四次会议报告》 九、项目编制原则： 1、立足当前、着眼未来、采用科学、合理的技术经济方案、节约投资建设。 2、结合平坝县旅游现状，科学、合理地发掘潜在旅游资源，打造民俗风情和景观农业相衬托的特色旅游精品，弘扬民族民间文化，推动文化产业化发展。 3、坚持科学发展观，注重原生态环境和民俗风情的保护，注重社会效益和经济效益并重，注重发展地方特色旅游经济。 十、项目申报单位情况 项目实施单位贵州发城白云集团于2008年12月组建，2009年6月正式挂牌成立，是以贵州平坝发成房地产开发有限公司、贵州平坝白云建筑安装工程公司、贵州发成综合开发有限公司为核心逐步发展壮大的综合性民营企业，集团下属八个二级法人实体，即：贵州平坝发成房地产开发有限公司、贵州平坝白云建筑安装工程公司、贵州发城综合开发有限公司、安顺市鸿浩淀粉开发有限公司、贵州发城白云集团黎明机械厂、贵州发城白云集团建设有限公司、贵州平坝邢江河乡村旅游休闲度假区、贵州平坝白云大酒店。 集团实施多元化、规模化、规范化的发展战略，第一家进入安顺市黎阳高新工业园区投资开发，投资4000多万元新建珍珠苑小区，投资2000多万元新建白云大酒店，投资2800万元新建黎明机械厂，投资9000万元新建县城新大十字标志性建筑华城大厦，投资3000多万元新建云都兴隆花园小区。在“生态立县、旅游活县”政策的指引下，集团与县、乡（镇）政府达成3亿元旅游项目投资协议，投资9000万元开发平坝县自然风光秀丽的邢江河乡村旅游休闲度假区第一期项目。至2010年底，集团已涉及房地产、建筑工程、公路工程、机械加工、塑料制品、水饮料饮品、星级宾馆、旅游景区等行业产业开发和经营，资产总值1.2亿元。 集团已由一个单纯的建筑企业发展成为多元化的非公经济龙头企业，相继获“省级诚信私营企业”、“省级重合同守信用单位”、“计量信得过单位”、“诚信单位”、“先进单位”、“先进企业”、“安顺市民族团结先进集体”、“安顺市农业产业化经营重点龙头企业”等省、市、县多项殊荣。集团将秉承“硬件是基础、软件是保障、人才是关键、效益才是硬实力、发展才是硬道理”的发展方针，朝着“创建一流团队、创造一流业绩、多元化经营、规模化发展、规模化管理”的奋斗目标挺进。 第一章 项目背景及建设的必要性 第一节 项目背景 一、项目区位条件 平坝县位于贵州省中部、苗岭山脉西段、乌江上游三岔河东岸与红枫湖之间，隶属安顺市，素有黔之腹、滇之喉之称，是贵州省到云南省的必经之地。贵昆铁路、株六铁路复线、滇黔公路、贵黄高等级公路、清（镇）镇（宁）高速公路横贯全县，往来交通极为便利。项目位于平坝县白云镇境内，距平坝县城以南15公里，距省会贵阳以西67公里，距安顺市区45公里，主干公路为三级柏油路。项目区东邻贵州著名的高原明珠红枫湖，西过三岔河可到世界著名喀斯特岩溶第一洞织金洞，出安顺可到世界著名风景区龙宫和黄果树大瀑布。平坝县内还有我国屯堡文化大明遗风——天龙屯堡古镇，有著名旅