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2018-02-05 发布于河南
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万科城提案11-25定.ppt

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万科城提案11-25定

* 城or城市？ ——万科城3期沟通补充—— 一个迟早要面对的课题： “华为总会被我们掏空或抛弃；关内客总会加入主流消费群体。” 一个华为新人说： “如果有钱买万科城的话，还是稍能自我麻痹工作、生活在乡下的事实啊！” 回到老话题：“万科城是什么城？” 对于万科、深圳、人群、对手……来说，万科城的角色是几个并列命题，答案各不相同。目前，最为关键的其中一个是：对（哪些？）消费者而言，是什么样的城。 BOB大胆预测： 2006，万科城的关内客比例将显著上升！论据：可看可感的交通改善；关内高房价/低放量的驱逐，大势所趋； 05年，到宝安/布吉置业的福田人显著增加；大龙华的群龙发展商必将哄抬房价（如05宝安）；大龙华普遍出现高层/TH，共同消磨心理壁垒；但是，他们最大的挣扎：不是交通距离，是心理距离；不是住在城市，而是住在城市的感觉！ 06年的万科城能（在整合传播里）给他们么？ 06年，万科城的品牌裂变点，在这里。整合行销传播的按钮，也在这里。 “在万科城，你就是住在（还在发育的）城市里。” 传播中，融化消费者挣扎的按钮。万科城=万科城市﹡ 别奢望消费者会有想象力。直接点好么？一座城，一个城市谁主万科城市传播执行三元素： 1 2 3 人社区商业视觉表达文案调性示意