天津小白楼联合广场项目可行性研究报告文稿.ppt

* 年龄多40－60岁 社会顶层成功人士 极度的追求生活品质，奢华、舒适，内在性格刚毅、稳重 已经登临事业的一个顶峰，准备开始新一轮的拼搏 心境趋于平和，雄心壮志藏于心底，高瞻远瞩，运筹帷幄 他们可能是： 天津本地从事传统行业的中年富豪 生活事业重心在天津，每年有至少半年以上的时间驻留在天津的外阜尖端人群 看好天津发展，长远投资的投资客 客户定位——客群特征 淡定平和，怀旧瞻新 4.1 B地块产品定位 * 卡地亚珠宝；百达翡丽、伯爵、劳力士表系列；乔治。阿玛尼的服装；万宝龙的笔 宾利欧陆GT豪华自驾车，劳斯莱斯幻影的商务车，宝马Z系列的跑车，法拉帝的商务游艇 喝轩尼诗、水井坊、芝华士 大卫杜夫的雪茄 多普达的PDA,或者VRETU 看《第一财经》 …… 客户定位——客户生活模式 极致品质，低调奢华 4.1 B地块产品定位 * 极致尊享生活服务 24小时贵宾级个性化服务 贵宾级售后资产服务（家具套餐、物业租赁、资产管理等） 双管家服务：宾利车队、专属司机、家政处理、24小时大堂经理、私人管家、各类财务保管等 项目定位——物业服务 4.1 B地块产品定位 * 地块条件之于商业 本案交通便利、周边商务氛围浓厚，商业基础良好，具备开发大型高端购物中心的市场基础 A C B 海信广场 滨江购物 凯旋门 A地块 C地块 B地块 地块三面临街，交通便利，适合发展展示性强、标识性强的