【建筑】房地产基础知识培训中国房地产特点ppt模版课件.pptVIP

三、房地产业特点 1、中国房地产行业的三大特点 作为商品房市场历史比较短的国家，中国房地产行业同样具有三大特点，但并不是特别突出： 经济支柱:财富来源； 政治稳定:权力合法性； 社会公平:财富合理性； 中国房地产行业三大特点总结 用历史的观点看待中国房地产的发展阶段和存在的问题； 中国房地产行业现状：政府的规则错位与企业的能力错位； 生命的本质是使人不断超越自我，房地产的本质就是要使人不断超越既定的社会角色与地位； 三、房地产业特点 第一大特点——经济支柱:财富来源 中国房地产行业经济支柱的特点不是很突出，但在以下两个方面仍然表现明显： 近10年以来，房地产行业投资、商品住宅市场投资、商品住宅销售占GDP比重持续增长； 房地产行业对整个中国国民经济表现出极强的带动作用； 三、房地产业特点 第二大特点——社会政治稳定:权力合法性 中国房地产行业政治稳定的特点主要体现在以下三个方面： 房地产行业的发展大大影响社会就业问题； 急速发展可能导致整个国家经济过热，房地产行业已经成为钢铁、水泥等部分行业过度投资，银行信贷增长偏快的一个源头性因素； 城市改造与拆迁工作极大影响城镇居民生活的稳定和社会政治的稳定； 三、房地产业特点 第三大特点——社会公平:财富合理性 中国房地产行业社会公平的特点主要体现在以下三个方面： 不同收入