投资决策程序优化及城市评价体系建议资料.pptVIP

;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;年度、季度投资信息发布;Gemdale Corporation;YES;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;城市评价指标体系的建立 统计口径的统一； 数据来源的规范； 城市评价参照体系的建立;3. 城市评价体系与投资效率提升;4. 城市评价思路的改进;5. 研究的理论基础：房地产的周期论;高敏感性 数据可获得性 通用性 简洁性 ;;;逻辑框架;城市市场趋势判断决策程序;城市选择决策体系;10. 城市评价报告成果标准;11. 城市评价参照体系数据库;; 相关系数为0.944（Beta系数）； 散点大多落在直线附近； 可见城市年销售面积与常住人口总量之间存在着高度的线性相关。因此，我们可以通过该城市常住人口数，以及人口的机械增长率来预估该城市未来的房地产市场的规模;;1.施工面积/销售面积;新开工面积增幅、新开工面积/施工面积的比值：此两??标的异常变动将对施工面积/销售面积这一指标起到预示性作用;商品住宅价格增幅/人均可支配收入增幅 ;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation;Gemdale Corporation