二级建造师《建设工程项目管理》冲刺班讲义.docVIP

（四）掌握债权 1、债的发生根据 （1）合同 合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据。 （2）侵权行为 【例】甲公司在施工工程中，由于操作失误给乙的房屋造成损害，根据法律甲公司有赔偿损失的义务。此债务的发生原因是( )。 A、侵权行为 B、无因管理 C、不当得利 D、合同 【参考答案】A （3）不当得利 【例1】下列各项发生了不当得利的是( )。 A、子女向父母支付的赡养费 B、甲明知无债务而向乙清偿 C、一方因赌博输给对方而支付的钱 D、甲误取乙的饲料喂鸡 【参考答案】D 【例2】甲企业账号是237，乙企业账号是231，丙应将一笔货款打人甲企业账号上，而将账号错写成231，乙企业将这笔货款占为有，甲、乙企业之间的债务纠纷属于（ ）之债。 A、合同B、侵权 C、无因管理D、不当得利 【参考答案】D( )。（11真 A、抵销 B、提存 C、混同 D、免除 【参考答案】C （五）知识产权 １、知识产权基本特征： 具有人身权和财产权的双重性质； 专有性； 地域性； 时间性。 ２、著作权 （1）著作权的保护对象：文字作品、美术作品、建筑作品、图形作品、模型作品 （2）著作权的内容：人身权：发表权、署名权、修改权、保护作品完整权。 注意：发行权是财产权不是人身权。 （3）著作权的侵权与保护 3、专利权 （１）专利权的主体 职务发明：执行本单位的任务或者主要利用本单位的物质技术条件。 职务发明专利权主体：发明人或设计人所在单位 （２）专利权的保护对象：发明、实用新型和外观设计。 （３）保护期限：发明20年；其他10年。 4、商标权 商标注册人享有商标专用权。 （六）诉讼时效 １、超过诉讼时效的法律后果：胜诉权消灭；实体权利不消灭 ２、诉讼时效的种类 （1）普通诉讼时效：2年（主观起算时间：知道或应当知道权利被侵害之日）。 【例】诉讼时效的起算是指( ) A、从权利人能行使请求权之日开始算起 B、从义务人能行使请求权之日开始算起 C、从义务人知道或应当知道其权利受到侵害之日起开始计算 D、以上说法都不正确 【参考答案】D （2）短期诉讼时效：1年 情形：身体受到伤害要求赔偿的（产品责任除外）； 延付或拒付租金的； 出售质量不合格的商品未声明的； 寄存财物被丢失或损毁的。 【例】甲公司租用乙公司脚手架，合同约定每月底支付当月租金。因甲公司拖延支付租金，乙公司的诉讼时效期间为从应付款之日起算( )年。（11真 A、1 B、2 C、4 D、20 【参考答案】A （３）特殊诉讼时效：依照特别法规定：涉外合同期间为4年；海上货物运输向承运人要求赔偿时效期间为1年。 （4）最长保护期：20年（客观起算时间：权利被侵害之日）。 3、诉讼时效的中止与中断 （１）中止 中止发生时间：在诉讼时效期间的最后六个月。 中止事由：因不可抗力或者其他障碍（客观原因）。 诉讼时效期间的计算：继续计算。 （２）中断 中断事由：提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务 诉讼时效期间的计算：重新计算。 【例】某建设工程合同约定，建设单位应于工程验收合格交付后2个月内支付工程款。2010年9月1日，该工程经验收合格交付使用，但建设单位迟迟不予支付工程款。若施工单位通过诉讼解决此纠纷，则下列情形中，会导致诉讼时效中止的是( )。 A、2011年8月，施工单位所在地突发洪灾，一个月后恢复生产 B、2012年6月，施工单位所在地发生强烈的地震，一个月后恢复生产 C、2012年7月，施工单位法定代表人生病住院，一个月后痊愈出院 D、2012年9月，施工单位向人民法院提起诉讼，但随后撤诉 【参考答案】B 五、物权法（４分；4分；4分） 物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 抵押权 １、抵押人：可以是债务人，也可以是第三人。 ２、抵押的特点：不转移对财产的占有。 ３、在建工程抵押：抵押权自登记时设立。 【例】下列抵押财产中，抵押权自登记时设立的有( )。（11真 A、建筑物 B、建设用地使用权 C、生产设备、原材料 D、在建工程 E、在建的船舶 【参考答案】ABD ４、浮动抵押中抵押财产的确定时间： （1）债务履行期届满，债权未实现； （2）抵押人被宣告破产或者被撤销； （3）当事人约定的实现抵押权的情形； （4）严重影响债权实现的其他情形。 5、抵押权对第三人的效力 承租人： （１）先出租后抵押：租赁权优先实现（买卖不破租赁）； （２）先抵押后出租：抵押权优先实现 6、抵押权的放弃与顺位的变更 7、抵押权的实现与其他债权人的撤销权 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。 注意：