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装饰装修施工合同  发包方（简称甲方）：中国***建设总公司 承包方（简称乙方）： ??? 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。 一、概况 1、甲方总承包的装饰装修场所系合法场所。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有相应装饰劳务《资质证书》的企业。 2、装饰施工地点： 3、房屋结构：房屋结构为框架结构，七层（其中七层斜屋面为储藏间），客房52套、套房2套、3个小会议室、1个大会议室、1个会客室、1个大厅、6条走廊。 4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容及单价表》。 5、承包方式：包工部分包料（包工包料、清包工、部分承包）。 6、总价款：本合同为固定综合单价合同，甲乙双方按《装饰施工内容及单价表》中罗列的项目确定单价，结算时按照确定的项目单价乘以乙方完成的实际工程量作为最终结算价款。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。 7、工期：自2010年08月12日开工，至2010年9月30日竣工，工期50天。 二、关于材料供应的约定： 1、 甲方提供的材料： 本工程甲方负责部分采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2、 乙方提供的材料： 乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3、 乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 4、 本合同签订之前乙方已经完成了1套客房的装饰装修工程作为客房装饰的样板，甲方及业主均对该样板房予以认可，乙方务必按照装饰样板房的各个部位材料进行采购，未经甲方认可不得随意更换施工主材，并严格按照样板房的各部位尺寸进行施工，否则造成的一切损失由乙方负责。 三、关于工程质量及验收的约定： 1、本工程执行《住宅建筑装饰工程技术规程》、《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2、本工程由乙方完成工程整体的效果图及施工图纸设计工作。 3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。 4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。 6、工程验收。 甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。 四、有关安全生产和防火约定： 施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻房屋的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 施工现场的物料提升机必须由乙方持有操作证的特定人员进行操作，使用完毕对机械设备进行断电。施工现场内电线不得私接乱拉，必须由专业电工进行操作。否则出现一切后果由乙方负责。 五、原有物品的保护： 因场地和条件所限，本工程室内物品在装饰过程中乙方应自觉进行