工程量清单计价对企业的影响.docVIP

施工企业如何应对工程量清单计价的影响 河南中原铁道广告装饰有限责任公司　　刘瑞红 摘　要：工程量清单计价的施行虽然对施工企业造成一定的影响，但在建筑市场日益规范情况下，它的施行能促进施工企业参与竞争建设工程工程量清单计价规范GB50500-2003的出台，到2008新规范于2008年12月1日开始实施，标志着我国工程造价已从传统的以预算定额为主的计价模式向国际上通行的工程量清单计价模式转变，工程量清单计价已经由部分试点到全面实行。工程量清单计价的全面推行，对建立公开、公平、公正的市场竞争秩序，推进和完善市场形成工程造价机制的建设将发挥重要作用。 在建筑市场竞争日益激烈的今天，作为铁路局具有建筑装饰装修施工资质的企业，我们如何应对这种影响？值得深入实践和探讨，现结合企业情况和自己的工作实践加以分析。 工程量清单计价与定额计价的区别 1、单位工程造价构成形式不同 定额计价中单位工程造价由直接费（直接工程费和措施费）、间接费、利润、税金组成；工程量清单计价中造价由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。 2、分项工程单价构成不同 定额计价时分项工程的单价是工料单价，只包括人工、材料、机械费；工程量清单计价分项工程单价为综合单价，除包括人工、材料、机械费，还包括管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。综合单价报出的价格是市场竞争的产物。 3、单位工程项目划分不同 定额计价时，工程项目划分一般按工程的不同部位、不同材料、不同施工工艺、不同施工机械、不同施工方法和材料规格型号等划分十分详细；工程量清单计价的工程项目划分较定额项目的划分有很大的综合性，一个清单项目下可能有定额中不同分部和编码下的相关子目组成。如：天棚吊顶清单项目的定额组成子目为：龙骨架制作安装、基层、面层铺设、钉装饰压条、刷防护材料、油漆等。 4、计价依据不同 这是清单计价和定额计价最根本的区别。按定额计价的依据是定额，传统的定额计价是对建筑产品价格的国家定价，具有统一性、指令性和强制性，定额反映的消耗量水平是社会平均水平，因此这种计价方式也暴露出一些问题，如定额不能体现个别成本，约束了企业的自主报价；缺乏市场竞争力，难以达到合理低价中标；竣工决算则是工程价款结算加签证审核，往往造成“四算”分离， “三超”现象严重。 近年来，投资多元化、多渠道的出现客观上要求企业能够根据自身状况和市场供求来决定建筑产品价格，定额计价方式已不能适应建设市场的变化。因此，引入竞争机制，按照政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格、加强市场监管原则，实行量价分离的工程量清单计价方式势在必行。 工程量清单计价的主要依据是企业定额。在企业没有定额的情况下，施工方要根据招标文件、工程量清单、工程现场情况、施工方案、有关计价规定等，结合企业施工技术装备水平、管理水平、劳动生产率、市场价格等信息自主报价，这种计价方式充分发挥市场 “竞争”“价格”的作用在原有的“定额”计价方式下，报价的底价一般施工企业都能接受，同时施工企业也有一定的利润空间。投标人加强对工程量清单的研究，采取合理的报价策略，以提高报价的竞争力不断提高投标报价水平。要求施工企业积累施工经验数据，建立本企业的施工定额企业的平均先进水平，同时施工企业也要了解社会平均水平对已竣工的工程分析，依靠现代信息技术，充分发挥信息资源的作用建立企业的工程信息库，总结本企业施工方法和工艺，分析造价的组成? 加强成本管理的关键是制定切实可行优化节约的施工方案，在实际工程中加强管理控制，可以最大限度地降低成本、充分体现企业的竞争实力。 从根本上降低工程索赔的难度，为企业获得合理的索赔提供有力依据。 三、结束语 工程量清单计价的施行虽然对施工企业造成一定的影响，但在建筑市场日益规范情况下，它的施行能促进施工企业参与竞争投标报价、经营管理、建筑施工企业通过加强经营管理、技术进步、节约成本、合理报价取得竞争的主动权。 1