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工程项目施工框架协议 甲方：xxx 地址：xxx 邮编： xxx 乙方： 地址： 邮编： 第一条 总则 甲方委托乙方承担xxx中央广场地下商场装饰装修工程施工。 为了明确双方职责，保证施工的顺利完成，经甲、乙双方协商同意，特签订本框架协议。 具体项目施工合同将在本框架协议签订后四个月内予以签订， 延期除另有协议备忘录外，本框架协议将作废。本协议签订后，乙方3个工作日内 需提供 人民币十万元 项目定金，甲乙双方正式合同签订后 3个工作日内 退换人民币十万元项目定金，甲乙双方正式合同签订乙方进场后 7个工作日内 提供合同价10%的银行担保函，证工程顺利进行。 第二条 合作方式 2.1 本装饰装修工程项目的具体合作内容和形式，由甲方与乙方依照国家有关法律、法规的规章制度和本框架协议签订的具体施工委托书、施工合同来施行。遇施工合同不能及时签订时，甲方应先向乙方出具书面施工委托书，乙方依据委托书组织相应工程施工，然后双方适时补签施工合同，该工程合同的生效日期以委托书的签发日期为准。在正式签订施工合同前，双方的权利义务及相应条款将依照本合同履行。 第三条 定价原则及支付 3.1 工程量及施工费计取方式 针对具体项目，甲乙双方协商后制定具体项目的施工费标准，本工程现行青岛装饰工程指导差额，人工按120元/工计价，山东省03定额二类取费为计价原则；最终施工费结算以甲方审计部门依实际工程量审定金额为准。 3.2 工程款支付： 3.2.1 本工程无预付款。 3.2.2 施工过程中，乙方进场材料经监理、甲方、乙方共同验收合格签字后，甲方需在7日历天内支付乙方进场材料80%的材料款。 3.2.3 施工过程中，乙方应在每月25日前提交当月工程进度及完成量、进度款额，甲方于次月10日前按照实际工程进度的75%予以拨放月进度款，设计变更、工程洽商等当月予以结算（已拨付材料款项不得重复计算在进度款内）。如甲方应拨款项延迟超过七日，乙方有权停工并向甲方追讨由此产生的误工等费用，由此造成的工程延期乙方不予承担责任。 第四条 权利和义务 4.1 甲乙双方均有义务和责任按照国家及行业的技术 标准、规范、质量及安全要求履行具体施工合同。 4.2 乙方必须接受甲方对工程技术规范、质量、安全、 进度等方面的检查，按甲方要求参加相关工程会议。 4.3 乙方需按甲方要求编写竣工资料，对竣工资料不合格内容乙方应及时整改，如乙方未按规定的时限按要求完成 竣工资料，造成工程不能及时验收，一切后果由乙方承担。 4.5 工程施工项目竣工后，由乙方在五个工作日内编制竣工资料、决算文件，并向甲方提交验收申请报告；甲方在接到乙方验收申请报告和完整竣工资料后 10 个工作日天内， 按有关工程验收规范，组织相关人员对乙方承担的工程进行验收，乙方应给予配合（如有争议时应在该期限内通知乙方） 。工程验收合格后，及时办理工程交接手续。 4.6 甲方负责工程项目的设计变更的审批、随工验收的 签证及隐蔽工程随工检查，在随工验收不合格或对质量有争议时，甲方有权要求乙方暂停工程施工。 4.7 乙方对其所承担施工的装饰装修项目工程，应严格按工程施工规范要求进行施工，并确保在合同规定的期限内 按质按量完成。如因乙方无合理解释原因造成工程工期延长，每延长一天，将按整个施工费的 1%扣罚施工费。 4.8 除专业性工程，乙方不得将所承接的工程向第三方转包和分包，如有特殊原因确需转包、分包，乙方须先征得甲方书面认可， 如乙方违反此约定，甲方有权扣押所有施工费并有权解除此 合同约定。 4.9 未经甲方许可，乙方不得擅自变更工程设计或施工方案，否则由此带来的一切损失均由乙方承担，设计详图确认后甲方应全部移交乙方以利于乙方合理预算、报价，现场如需局部深化图纸，乙方不予另行取费。如施工图纸需需乙方全部予以深化，甲方须按照双方协商价格予以付费。 4.10 乙方应按规范要求进行施工， 如因施工质量问题造成甲方的损失，甲方有权向乙方追究所有损失费用及合理开支。乙方负责对工程中质量不合格工作项进行整改，工程验收后一周内没有整改的工作项，甲方有权扣罚改此项费用， 如造成了严重后果，甲方有权取消与乙方的合作，并依照法律程序追究乙方相应的责任。 4.11 乙方需及时向甲方提供开工报告、停/复工报告、 完工报告、工程进度报表、工程草图及完整竣工资料，否则 甲方有权对乙方酌情予以处罚，处罚标准每次延长一天罚 10000 元。 4.12 乙方在工程验收后应开具维修保函，二年内负责免费保修，如有特殊质保需求，以具体项目工程施工协议为准。 4.13 乙方施工中应做到文明生产，安全施工，工程期间的安全问题甲方不承担任何责任，所有安全责任将由乙方保 部承担。 4.14 乙方施工过程中， 仅代