房地产项目可行性研究报告（公寓）.docVIP

第一章 总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称：**——**** 1.1.2 开发商:**市**房地产发展有限公司 　　 投资商:**地产控股有限公司 　　 建筑单位:揭西建筑工程公司 　　 设计单位:**市**园林配套工程有限公司 　　 代理商:**市**地产顾问有限公司 1.1.3 项目地址：**大学城外环西路 1.1.4 占地面积:28302平方米 1.1.5 总建筑面积:64820平方米 　　 产权年限:40年产权 楼层状况:7栋13层小高层 容积率:2.29 绿化率:55% 地下停车位数量:253个 1.1.6 项目总投资：23000万元 1.1.7 项目建设期：12个月 1.2.1基本信息 **是**集团打造大学城最高品质的复合地产，位于**大学城综合商业区南区，项目占地约3万平米，与大学城南区理工人才基地——华南理工大学为邻；与【**印象】隔路相望，南向可远望珠江。项目分两期开发，首期开发公寓用地。 　　**公寓由7栋13层小高层建筑组成，单身公寓、一房～三房满足投资客以及自住等多层次客户的需求。 小区设有特色跌水景墙、酒店天台花园、思考庭院特色组景墙、休闲活动草坪、酒店前景观水景、雕塑等特色影观。 1.2.2周边配套 小区：儿童游乐空间、健身室、中心泳池、休闲平台、兵兵球室等； 学校：广大附属中学大学城校区、2所省级标准