土地项目调查系统.docVIP

土地项目快速调查系统 处于市场限购大环境下，前景微妙莫测，陆续有较多的项目“飞“过来，但是否值得我们介入，要迅速建立快捷的沟通、上报机制、项目优劣评估机制、要做到既不能错过机会，也不能滥浪费公司资源。 初步判断：基础资料收集 地块位置 占地面积 总建面积 容积率 建筑地块用途第一部分 中山市整体经济分析 。 1.1、城市地理位置 。 1.2、宏观经济分析 。 1.2.1、国民生产总值状况 。 1.2.2、社会固定投资状况 。 1.2.3、城镇居民可支配收入状况 。 1.2.4、人口情况 。 1.3、城市规划与建设 。 1.3.1、城市定位 。 1.3.2、总体规划与发展方向 。 1.3.3、交通设施规划及建设 。 1.3.4、重点发展片区： 。 第二部分 中山市房地产市场分析 。 2.1、中山市房地产市场分析 。 2.1.1、土地（住宅）供应计划 。 2.1.2、近年土地市场分析 。 2.1.4、大发展商中山圈地情况 。 2.2、房地产市场总体状况分析 。 2.2.1、房地产投资情况分析 。 2.2.2、房地产开发情况分析 。 2.2.3、近年商品房成交情况分析 。 2.2.4、商品房成交情况分析 。 2.2.5、商品房空置量分析 。 2.3、城区房地产市场现状 。 2.3.1、楼盘规模分析 。