听海蓝珊港湾预留预埋施工的方案.docVIP

听海·北塘湾三标段（听海蓝珊港湾）项目A标段工程 预 留 预 埋 工 程 施 工 方 案 编制： 审核： 审批： 河北省第四建筑工程有限公司 目 录 1 编制依据 - 1 - 2 工程概况 - 1 - 2.1 工程简介 - 1 - 2.2工程特点及方案范围 - 1 - 2.3项目管理组织机构人员配置 - 1 - 3 主要预留预埋施工方案 - 3 - 3.1 主要施工方法及技术要求 - 3 - 3.2 给排水预留预埋 - 3 - 3.3暖通专业预留预埋 - 7 - 4 机电安装预留预埋工程 - 10 - 4.1主要施工方法和技术要求 - 10 - 4.2 预留预埋质量控制 - 14 - 5通风与空调预留预埋工程 - 15 - 5.1施工重点 - 15 - 5.2 准备工作： - 15 - 5.3 施工方案 - 16 - 6防雷接地及等电位安装 - 18 - 6.1工程概况 - 18 - 6.2施工准备 - 18 - 6.3施工工艺 - 19 - 6.4质量要求 - 20 - 6.5等电位做法 - 21 - 7 预留预埋成品保护措施 - 23 - 8 安全文明施工及环境保护措施 - 24 - 1 编制依据 （1） 施工图纸 （2） 国家、行业、地方及企业规范、规程、标准和图集 2 工程概况 2.1 工程简介 本工程为天津听海·北塘湾三标段（听海蓝珊港湾）项目A标段工程土建总承包工程。工程位于天津市滨海新区塘沽东海路以西，黄海路以东。北塘湾三标段A标段总建筑面积约为5.3万㎡：其中地下建筑面积1.5万㎡（地下一层），基坑深度4.95米，1#楼10606.53㎡（地上六层、地下一层）、5#楼6113.6㎡（地上六层、地下一层）、6#楼17801.62㎡（地上二层、地下一层）及商业内街3786.16㎡。 工程由地下车库、一座微型企业办公楼组成、一座主题酒店、一座商业及商业内街组成。地下室为地下一层，主要功能为车库；地上部分从5层、6层。5#办公楼位于场地西侧，并向东北方向延伸；1#主题酒店位于北侧，6#商业位于中间。 2.2工程特点及方案范围 本工程为地下一层、地上六层框架结构商业及办公楼。为保证施工的整体性进度的可控性，质量的优质性，除土建主体工程外的几点安全前期撇和均在我方合同范围。 其中包括给排水的预留预埋、暖通专业的预留预埋、电气方面强电管线的预留预埋、弱电管线的预留预埋、消防电气管线的预留预埋及整栋建筑的避雷接地系统的制安。其包括地基基础的联合接地、地下层设备间、变配电室、电梯井道、电缆井道的接地极预留预埋、测试箱的连接预留预埋、卫生间等电位盒的预留预埋及屋顶避雷网的制作安装等。 2.3项目管理组织机构人员配置 1.机电专业管理组织机构： 2、 施工区域划分及总体施工程序 按照土建主体工程的施工进度组织施工,施工必须依照以下施工流程。 施工程序流程图 3 主要预留预埋施工方案 3.1 主要施工方法及技术要求 1、施工准备 熟悉图纸。同时和结构、建筑、其它安装专业进行图纸会审，及时发现问题并提前加以解决。详细了解建筑物结构及装饰情况，本专业与其他专业间的配合情况。核实图中选用的设备、材料，并且根据工程总工期安排及进度要求合理配备劳动力、准备工机具，提出备料及分批采购计划。 3.2 给排水预留预埋 3.2.1 预留预埋的总体要求 本工程的预留预埋主要为管道井、穿楼板的预留孔洞及外墙套管的安装以及穿混凝土隔墙的套管预留预埋，在施工过程中应从以下几个方面进行控制： 预留预埋要求 序号 工作内容 要 点 1 预留预埋 准备 专业人员同深化设计人员认真熟悉施工图纸，找出所有预埋预留点，并统一编号，，将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，在预留预埋图中标注清晰，便于各专业的预留预埋。同时与其他专业沟通，避免日后安装冲突； 2 加工制作 预埋件 严格按图纸设计要求或标准图集加工制作模盒、预埋铁件及穿墙体、楼板或结构梁的各种形式钢套管。 3 穿楼板孔 洞预留 预留孔洞根据尺寸做好木盒子或钢套管，确定位置后预埋，并采用可靠的固定措施，防止其移位。为了避免遗漏和错留，需要专人核对间距、尺寸和位置无误并经过相关专业认可。在浇注混凝土过程中要有专人配合复核校对，看管预埋件，以免移位。发现问题及时沟通并修正。 4 穿砌筑隔墙无防水要求套管安装 在土建专业在砌筑隔墙时，配合土建专业，按专业施工图的标高、几何尺寸将套管置于隔墙预留位置中，用砌块找平后用砂浆将其固定牢靠，保护封闭好套管两端，然后交给土建队伍继续施工。 3.2.2预留洞预留 预留孔洞的尺寸，如设计无要求，应按下表的规定执行： 预留孔洞尺寸一览表 序号 管 道 名 称 明 管 暗 管 留孔尺寸长×宽 墙槽尺寸宽度×深度 1 采暖