福建大型住宅项目景观工程施工合同.docVIP

XXⅠ期景观工程施工合同（修订稿） 合同编号： 发包人：XX房地产开发有限公司 （以下简称甲方） 承包人：XX景观设计工程有限公司 （以下简称乙方） 甲方同意将XXⅠ期景观工程（以下简称本工程）委托给乙方施工。根据本工程的实际情况，并依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程建设施工事项协商一致，订立本合同，以资双方共同遵守： 一、工程名称 1、工程名称：XXⅠ期景观工程 2、工程地点：福建省XX市 二、工程承包范围 XXⅠ期景观工程（景观面积约23957㎡），详见2014年重庆XX园林景观设计有限公司设计的《XXⅠ期景观工程施工图》（出图时间2014年4月）、《XXⅠ期景观工程施工图变更》（变更时间2014年8月）。 1、总体景观工程：包含景观结构及基层、铺装广场、特色铺装、园路、种植池、特色水景、雕塑小品、特色灯柱、特色花钵、特色灯笼、特色盆、廊架、中庭亭廊、木平台、休闲坐凳、保安亭、变电房装饰面、自行车棚、停车位、车库入口装饰面、楼梯装饰面、堤岸栏杆、树篦子、市政花坛、停车场、市政绿化带、水电管线、设备、灯具安装及调试。若在实际施工时，为保持部分特殊造型或建筑小品的整体性，其基层和钢构预埋件归入景观施工单位，并配合专业施工单位，以业主代表协调为准。不包括结构顶板以上滤水层及回填土方（说明：种植区域600mm厚种植土回填购买和回填及土方造型由乙方负责）。 2、总体管网工程：包括室外景观设计在建筑总平面雨水管网基础上增加的雨水篦和雨水管、景观绿化灌溉给水管网系统、取水阀、给水管阀门井、装饰井盖以及10cm范围以内井身标高调整等（装饰井盖的具体数量以项目现场实际施工铺装面上的市政管网井盖工程数量为准）。 3、绿化工程：包含绿化地给排水管道，泥炭土和600mm厚种植土购买、回填，种植场地造型、平整，种植前土壤处理、种植穴槽的挖掘砌筑、苗木采购、运输、场内转运、吊装、种植、保活、养护壹年半等。 4、图纸中有标注由专业单位制作的均属于乙方承包范围（但甲方另外说明自理的项目除外 ）。 5、承包方式：本工程采用包工包料承包施工方式（含工、料、机、工期、质量、安全文明、验收等） 。 6、合同价格方式：固定总价。 三、工期：本工程施工总工期为 xxx 日历天 1、开工期：开工日期暂定2014年9月1日，如有改动以甲方通知为准。 本工程施工总工期为 xx 日历天。总工期中已充分考虑雨雪、冰雹、停水、停电、扰民、施工道路、城市创卫活动等不利因素影响，乙方不得因前述任何原因向甲方提出赔偿要求。 第一施工段售楼处西侧景观体验区工程计划2014年09月01日开工，2014年11月01日前完成树苗的种植，2014年12月01日前完成硬景、软景施工并验收；第二施工段其余景观工程绿化种植工程要求在2016年04月01日前完工，其余全部景观工程要求在2016年XX月XX日前完工，除遇不可抗力外，本合同工期不作顺延。 2、计划竣工日期： 全部景观工程要求在2016年XX月XX日前完工，除遇不可抗力外，本合同工期不作顺延。乙方必须自行采取措施保证施工的进行。本工期包括乙方完成承包范围内全部工程内容所需时间，以及甲方在施工时可能增加的部分工程所需的时间。 本工程竣工时间若延误，延误30天以内的，每延误一天，乙方应按工程总造价的万分之三向甲方支付违约金；延误30天及以上的，每延误一天，乙方应按工程总造价的万分之八向甲方支付违约金。以上违约金甲方可以在应付工程款中直接扣除。 3、甲方施工图提供不及时、重大设计变更、或不能提供工作面等导致影响工程主要工序，则延误的工期经甲方代表签认可相应顺延，但只顺延工期，不计取工期延误引起的费用。 四、工程质量 1、乙方必须严格按照本工程施工图纸（含设计单位提供的设计变更图纸）、图纸会审纪要等技术资料，并按现行的国家、本地区有关施工技术规范、规程、质量检验评定标准、经甲方批准的施工组织设计进行施工。本工程质量必须达到优良以上标准。 2、贯彻执行《建设工程质量管理条例》，严格履行乙方的质量责任和义务。 3、严格执行《工程建设标准强制性条文》的有关条款，确保建设工程施工质量。 4、材料质量要求：材料品质应符合产品质量要求，乙方采购的材料要具有合格证及质量保证书，并符合设计及甲方要求，如不符合质量要求，乙方应停止使用并返工，由此造成的经济损失或延误工期，由乙方负责及承担逾期完工违约责任。 5、乙方采购的地材应按设计要求的技术标准和相关规范要求报送材料检验，检验合格报告经认定后，该材料方可使用。乙方必须按甲方指定的产品质量标准和品牌采购材料。