房屋抵押抹账协议.docx

抹账协议甲方： 葫芦岛市鹏程房地产开发有限公司乙方实际施工人： 岳云红 鉴于乙方为甲方承建谛泊湾二期围挡及一期零星工程，经甲方预算人员结算，工程项目造价合计大写：捌拾贰万捌仟零玖拾玖元伍角（￥：.5元整）。现甲乙双方平等协商，该工程款的拨付以甲方开发的楼房抵账给乙方实际施工人，并达成如下协议：一、座落于谛泊湾19-1-1-102楼，面积 224.86平方米，单价7690元/平方米（大写：柒仟陆佰玖拾元），总价￥：.4元（大写：壹佰柒拾贰万玖仟壹佰柒拾叁元肆角）。乙方实际施工人用工程款.5元抵顶部分购房款，乙方实际施工人剩余部分房款（￥：.9），以现金及银行贷款方式支付。二、本协议签订之日乙方实际施工人向甲方出具收到工程款的收据，甲方与实际施工人签订工程款抵账购房款的抹账协议。三、甲方予以抵账的房产不得另外出售、抵押或担保，由此产生的法律责任由甲方负担。四、乙方实际施人可以将该房产转售给第三人（包括抵押、担保等法律行为），但乙方实际施工人须亲自到甲方现场，协助第三人办理购房变更（包括抵押、担保等法律行为）手续。五、本协议签订之日起，甲方不再欠付乙方实际施工人工程款。六、本协议自双方签字盖章之日起生效，如有违约，违约方应赔付守约方该房产总价百分之三十的违约金，给守约方造成其他损害的还应予以赔偿。七、甲乙双方应诚实履行本协议，如发生争议应首先友好协商，协商不成，可以向龙港区人民法院起诉。八、本协议一式贰份，由甲方、实际施工人各持一份，具有同等法律效力。（以下无正文，签字盖章处）甲方： 乙方（实际施工人）：负责人：签约日期： 年 月 日