3、4#楼板裂缝治理方案.docVIP

同原江北鸿恩寺四期南项目 3#、4#楼工程楼板裂缝治理专项方案 编 制：审： 目 录 一、工程概况………………………………………………………………3 二、编制依据………………………………………………………………3 三、裂缝分析………………………………………………………………3 四、楼板裂缝缺陷判别……………………………………………………4 五、楼板裂缝缺陷修补具体措施…………………………………………5 六、楼板裂缝预防措施……………………………………………………6 一、工程概况 建设单位：重庆同原房地产开发有限公司 设计单位：机械工业第三设计研究院 监理单位：重庆华兴工程咨询有限公司 施工单位：中厦建设集团有限公司 质量目标：合格工程 同原.鸿恩寺四期南3#、4#楼位于江北区大石坝，主要功能为高层住宅小区，3#楼±0.000标高相当于绝对标高246.3米，总高度：99.0米，地上33层，地下负1层；建筑面积25790m；4#楼±0.000标高相当于绝对标高241.3米，总高度：99.0米，地上33层，地下负2层，建筑面积27795m，地下室防水等级为一级，屋面防水等级为II级，防水合理使用年限为15年。 3#楼基础结构形式为独立基础、条形基础、筏形基础，4#楼基础结构形式为人工挖孔灌注桩；主体结构为剪力墙结构，3#、4#楼建筑结构安全等级为二级，结构合理使用年限为50年，基础设计等级为甲级，建筑抗震设防类别为丙类，设防烈度为6度，抗震等级为三级。 二、编制依据 1、《建筑工程质量通病防治手册》第三版 2、《建筑施工手册》第四版缩印本 3、《住宅工程质量通病控制技术规程》DBJ/T50-074-2008 4、重庆市建设工程质量通病防治要点（2009年） 5、对楼板裂缝处理的相关规定、规范。 三、 裂缝分析 　由于混凝土浇筑后，表面未及时覆盖，受风吹日晒及闷热气候的作用，表面游离水分蒸发过快，导致混凝土收缩速度加快，其中板的收缩值又远大于梁的收缩值，附加了热收缩差，从而加大了板面的拉应力，而此时的混凝土早期强度低，不能抵抗这种变形应力而开裂。 1、 由砼收缩引起的裂纹 混凝土在凝结硬化过程中，由于水分蒸发，体积逐渐缩小，产生收缩，而板的四周由于受到支座的约束不能自由伸展，当混凝土的收缩引起板的约束力超过一定程度时，必然引起现浇板的开裂，开裂的部位往往产生在应力相对比较集中的部位。 2、 由温度引起的裂纹 因水泥具有快硬、高强、水化热大的特点，在加上近期天气较干燥，早晚温差较大，混凝土浇筑后表面收光时间长，往往是混凝土内部水化热释放量大而表面还在进行磨光，不能及时浇水养护，致使混凝土内部未及时得到水分的补充，因而在硬化的过程中，现浇板受到支座的约束，势必会因为温度应力而产生裂纹。很多时候混凝土裂纹的产生往往是砼收缩及温度引起的综合反映。 综上所述，经现场查看及现浇板裂纹取芯试件分析，属构造裂纹，设计院确认裂纹对结构板承载力无影响，但应采取封闭措施。 四、楼板裂缝缺陷判别 由于收缩裂缝属早期发展型，受环境影响继续发展的可能性不大。对裂缝的开展观察1个多月后，板面裂缝不再发展，裂缝趋于稳定。本工程裂缝大致分为三类： 1、宽度≤0.3mm的非贯穿裂缝，对结构承载力及持久强度无有害影响，可不作处理； 2、宽度≥0.3mm的非贯穿裂缝会引起钢筋锈蚀，影响结构耐久性，采用表面涂刷JS水泥基封闭处理； 3、不成片、分散的贯穿性裂缝会引起钢筋锈蚀，影响使用功能，采用改性环氧树脂灌浆法处理； 五、楼板裂缝缺陷修补具体措施 1、 未贯穿裂缝处理方案： 将待处理的混凝土表面清洗干净，待干燥后用毛刷在裂纹处反复涂刷JS水泥基防水材料，涂层厚度达到1.5mm左右为止。 2、不成片、分散贯穿裂缝修补方案 现浇楼板产生贯穿裂缝是由于室内外温差造成的而非结构性裂缝，缝宽超过0.3mm，应根据实际情况做如下修补处理： 使用环氧树脂修补材料，因为环氧树脂是混凝土的粘结剂。针对裂缝部位先进行基层处理，首先用毛刷清除表面尘土，用清水冲洗干净，使混凝土面充分湿润。然后沿裂缝方向钻孔注浆，孔与孔间距离300—500mm间，采用AS-2000高压自动压力注浆机，从楼板上部注入，直至树脂从楼板下挤出为止。使裂缝充分粘结。 裂缝为非结构性裂缝，主要是为了防止结构中的钢筋不被空气中的水分锈蚀而影响结构，也为了美观，所以使用环氧树脂进行裂缝封闭。因此注浆所使用的材料必须有产品合格证，施工过程中严格按专项方案施工，认真，细致，由专人操作，严格控制每一道工序。 裂缝修补实行样板带路制度，先进行试验性修补，验收合格后进行大面积施工，对处理好的现浇板进行泼水试验， 2小时后检查是否有渗水情况，如不发生渗水经分户验收小组成员签字确认。 六、楼板裂缝预防措施 1、严格控制楼板砼拆模时间，必