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施工组织设计14253322
第一章 编制说明
一、编制目的
本施工组织设计体现了我公司对本工程施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保优质、高速、安全地完成本工程的建设任务。
二、编制依据
1、《地质勘察报告》。
2、盛源房产开发有限责任公司提供的施工图纸以及全套初步设计图纸。
3、与盛源房产开发有限责任公司所签定的建筑工程施工合同。
4、中华人民共和国甘肃省庆阳市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
5、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类法规、规程、规范及验评标准。
6、庆阳市气象资料。
设计采用的主要规范、规程和图集：
（1）《民用建筑设计通则》GB50352-2005
（2）《住宅设计规范》GB50096-1999（2003年版）
（3）《住宅建筑规范》GB50368-2005
（4）《住宅设计标准》DB62/25-3011-2002
（5）《屋面工程技术规范》GB50345-2004
（6）《汽车库建筑设计规范》JGJ100-98
（7）《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97
（8）《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》公通字[2009]46号通知
（9）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）
（10）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001
（11）《城市居住区规划设计规范》GB50180-93（2002年版）
（12）《公共建筑节能设计标准》GB50189-2005
（13）《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》（JGJ26-2010）
（14）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001（2006年版）
（15）《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008年版）
（16）《安全防范工程技术规范》GB50348-2004
（17）《工程建设标准强制性条文》（2009年版）
（18）《地下工程防水技术规范》GB50108-2008
（19）《全国民用建筑工程设计技术措施/规划·建筑·景观》（2009年版）
三、编制说明
目前所编制的施工组织设计系依据业主提供的设计图纸编制，所以本施工组织设计仅作为工程施工和施工管理的宏观指导性技术文件，在施工过程中对施工组织设计进行系统性的动态管理，待施工过程中编制详细的施工方案和施工作业指导书进行施工作业指导书进行补充和修改，使工程施工处于全方位、全过程的监控之下。
第二章 工程概况
一、本工程为〤〤〤〤〤，十一跃十二层框剪结构，由〤〤〤〤〤开发建设，〤〤〤〤〤承建。本工程地下一层，设备用房和车库，地下车库层高3.150m，停车数量90辆，属Ⅲ类汽车库，防火分类为Ⅰ类，停车车型为小型车，最小转弯半径6m。地上11层，一层西翼为物业用房，层高为3.000m，二层以上均为住宅，层高3.000m，八个单元共有185套住宅。室内外高差为0.200m，建筑高度为36.200m，建筑总长度为114.300m，宽为56.600m，工程建筑总面积为：29897.00㎡。
二、建筑分类为二类高层居住建筑，耐火等级为地下一级，地上二级，地下室防水等级二级，屋面防水等级二级，建筑物设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，设计地震基本加速度0.10g，设计地震分组为第三组，抗震设防类别为丙类，地震作用计算及抗震措施均按抗震设防烈度7度设计。防水层耐用年限为15年。
三、室内环境污染控制类别：住宅Ⅰ类，其他Ⅱ类。
四、建筑结构的安全等级为二级，建筑结构阻尼比为5%；本工程建筑场地类别为Ⅱ类，特征周期为0.45s；本工程框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为二级；本工程防火等级为二级，耐火等级地上部分不低于一级，地下部分为一级，地下室外墙及底板的防水等级为二级，混凝土抗渗等级为P10；
五、混凝土结构的环境类别：根据《混凝土结构设计规范》GB50010-2010室内正常环境下的混凝土构件的环境类别为一类环境，露天环境的混凝土构件的环境类别为二b类，井桩的环境类别为五类；基础梁、地下室外墙、底板的混凝土环境类别为五类。
第三章 指导思想与实施目标
一、指导思想
我们施工组织的指导思想是：以质量为中心，采用IS09000《质量管理和质量保证》的系列标准，建立工程质量保证体系，编制项目《质量计划》，强化项目质量管理，信守“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀的建筑安装工程产品贡献于人类与社会”；选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员；按照国际惯例实施项目管理，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备；精心组织，科学管理，优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。
二、实施目标
发挥我公司集团优势和成熟的高层建筑施工工艺，科学地组织承建范围内各工种、工序的交叉流水作业。精
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