某省商业楼施工组织设计.docVIP

第一章 工程概况及建设目标 1.1 工程概况 本工程位于咸阳市沣河新区世纪大道北，地势平坦，交通便利。 本工程总建筑面积9245.90m2。D6#商住楼20层，剪力墙结构， 建筑面积约9245.90m2。 本工程建设地点场地三通一平，可直接进驻工地进行施工准备工作。该工程所处位置交通便利，但现场可利用施工场地狭窄。 建 筑 设 计 概 况 建筑层数 20层 建筑面积 9245.90m2 耐久年限 50年 抗震设防烈度 八度 墙身砌体 采用非承重空心砖、加气块和M5混合砂浆砌筑 外墙面 涂料 地面 细石砼地面 楼面 厨房卫生间铺防滑地砖；阳台、居室客厅餐厅以及住宅部分的公共走道、大厅铺地砖；楼梯间水箱间为水泥砂浆楼地面； 顶棚 卫生间厨房板底抹水泥砂浆全部矿棉吸声板，其余板底抹灰主体为铺水泥砖面层上人屋面；水箱间为卷材为卷材自带保护层屋面。.2.1质量目标 在本工程的施工中严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）和国家现行的规范、规程、验评标准，以过程精品创建精品工程，在施工过程中杜绝质量事故的出现，确保“合格”。 1.2.2工期目标 根据现场已具备的施工条件及建设单位的要求，本工程总工期为360天（日历天）。满足建设单位关于阶段性工期的要求。 1.2.3安全及文明施工目标 杜绝重大伤亡事故及重大机械事故，因工死亡率为零；因工负伤频率控制在1‰以内，因工重伤频率控制在0.4‰以内；杜绝急性中毒事故与重大火灾事故。杜绝死亡及重伤事故，轻伤频率控制在1.3‰以下。努力达到陕西省文明工地标准。 严格按照陕西省文明工地施工的各项规定执行。场内各种建筑材料堆码成行成垛，实行无烟、无垃圾管理，保持场容、市容环境卫生。 1.2.4科技进步目标 在本工程的建设过程中，结合本工程实际，选择采用新技术、新工艺和管理手段相结合，使科技进步效益率必须达到1.8%以上，争取将本工程建设成科技示范工程。 1.2.5环境保护目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，认真贯彻环境与职业健康安全管理方针：“营造安全、健康、文明、洁净的人文环境，持续提高施工管理水平”，采取有效预防措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，创建一个绿色的、环保的、文明的施工环境。 在工程施工中，严格控制使用含苯类、氨类等有毒物质的外加剂，禁止甲醛含量超标的人造板材及放射性物质含量超标的饰面（砖）板在本工程中的使用，认真执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）中的规定，将本工程建造成符合国家环保要求的绿色建筑。 1.3 编制依据 本施工组织设计的编制依据主要有： 四川山鼎建筑工程设计咨询有限公司设计的全套设计图纸以及设计变更图纸； 国家颁布的现行建筑结构和建筑施工的有关规程、规范及验评标准； 陕西省建设厅印发的《陕西省省级文明工地检查验收评分办法》及其它现场施工管理规定； 公司颁发的《质量保证手册》、《程序文件》和《项目管理文件》等； 现场和周边的实际踏勘情况。 土建工程在本工程中可使用的规范及标准见表1—1，安装工程使用的规范及标准见表1—2。在本工程的建设过程中，将根据工程的变更情况及相关规范的改版情况，及时作出相应的变动。 土建工程使用的主要规范及标准 表1—1 标准编号 标 准 名 称 GB50300-2001 《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50204-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50207-2002 《屋面工程质量验收规范》》》 表1—2 标准编号 标 准 名 称 GB50242-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《建筑电气工程施工质量规范》 GB50150-91 《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》 GB50168-92 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 GB50254-96 《电气装置安装工程低压电器施工及验收规范》 GB50269-92 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 GB50171-92 《电气装置安装工程盘、柜及二次回路接线施工及验收规范》 GBJ134-90 《人防工程施工及验收规范》 标准编号 标 准 名 称 BJ50166-92 《火灾自动报警系统施工与验收规范》 GB50261-96 《自动喷水灭火系统施工及验收规范》 GB50310-2002 《电梯工程施工质量验收规范》 （国标） 《建筑安装工程安全技术操作规程》 JGJ33-2001 《建筑机械使用安全技术规程》 JG