温泉度假酒店外墙装饰施工组织设计.docVIP

半汤国际温泉度假区——温泉度假酒店外墙装饰 施 工 组 织 设 计 建设单位：巢湖深业诚毅地产有限公司 投标单位：浙江暨阳建设工程有限公司 日 期：2010年10月8日 目 录 第一章 工程概况 3 第二章 施工方案与施工准备 4 第三章 各分部分项工程的主要施工方案与技术措施 8 第四章 确保工程质量管理体系与措施 30 第五章 确保安全施工管理体系与措施 36 第六章 文明施工管理体系与措施 44 第七章 工程总进度计划与措施 51 第八章 确保工程进度计划及技术组织措施 53 第九章 资源配备计划 57 第十章 施工总平面图及临时用地表 61 第十一章 成品保护措施 62 第十二章 工 程 验 收 63 第十四章 售后服务保证措施 64 第一章 工程概况 第一节 概况 一、工程名称：半汤国际温泉度假区——温泉度假酒店外墙装饰 二、建设地点：安徽省巢湖市半汤镇 三、工期：70天 四、工程具备条件：具备施工条件 五、质量标准：合格。 六、承包方式：包工、包料、包质量（包检验）、包安全、包工期等。 第二节 施工特点 1、本工程质量确保合格，装饰工程都必须严格施工，严抓施工质量； 2、各工序必须搭接紧密，以保证施工工期按时完成； 3、本装饰工程各专业施工队伍配合施工，必须做好协调工作。 第三节 施工规划 施工管理目标：按ISO9001系列标准规范项目管理，开发和使用先进工艺及技术，严密组织，精心操作，优质、高速、低耗地完成本工程公司具备GB/T14001环境管理体系、GB/T28001职业安全健康管理标准。具体为： 现行的国家行业标准《建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001》、设计图纸、工程规范、施工说明、产品施工说明、设计变更等技术文件为依据达到优良等级标准。 精心地组织施工，科学有效地进行全面施工管理，配备高素质的人员、精良的机具，合理规划各项资源。 安全生产保证杜绝重大伤亡、设备、火灾等安全事故。 项目部派专人负责安全生产，并落实到每一个工序、每一个环节。 安全施工严格执行现场标准化管理、达到市安全文明工地标准。 在施工期间，必须严格控制排污、噪音以及现场容貌的整洁，协调及邻近各施工单位交叉作业的配合关系，创造一个优美、整洁的施工环境。 第四节 编制依据 一、国家或地区相关的法律法规、标准、条例： 1、《中华人民共和国建筑法》 2、《中华人民共和国消防法》 3、《建筑设计防火规范》 GBJ16-87 4、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-88 5、《施工现场临时用电安全技术规范 》 JGJ46-88 6、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99 7、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 8、《建筑幕墙》GB/T 21086 JGJ33-2001 J119-2001 10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50210-2001 12、《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号） 13、《铝合金窗》GB/T8479-2003 14、《铝合金门》GB/T8478-2003 15、《铝合金门》GB/T8478-2003 16、《安徽省公共建筑节能设计标准》DB34/T753-2007 二、招标文件 三、施工图纸 四、公司编制的《现场施工管理规定》及《作业指导书》 五、施工现场 第二章 施工方案与施工准备 第一节 施工方案 一、工程总体施工布置 为确保工程项目保质保量如期完成，实行分部分项工程与施工程序相结合的原则，即保持各项区域建设的完整性，又兼顾施工作业的连续性和均衡性，避免施工程序上的重复浪费，降低成本。在统一管理、综合布置的情况下，按甲方的有关说明施工，按区域划分各班组的工作任务。 为配合好在本项目中拟定的整套施工程序及施工工艺，劳动力的投入即要有较强的专业技术，又要具备一专多能的施工技巧，以缓冲因单一工种在单一专业分项工程完工时人员的大进大出，保持现场施工人员的相对稳定，利于施工现场的组织管理和确保安全，稳定施工质量。 为保证参加本工程施工人员的素质，投入本工程施工的各专业技术工种人员全部来源于公司长期施工的施工队伍中的技术工人，全部有七至十年以上的装修施工经验。施工队伍根各专业工种的特点，分成若干个专业班组，如架子组、水电组、瓦工组、电焊组等。每个班组根据实际工程量核定工人数量，施工任务由项目经理部直接下达到各班组人员负责完成，其意义在于各专业工种分工明确，有利于提高工作效率，降低工程成本，保证工期。 二、施工现场的布局及作业区间的划分 施工作业为封闭式作业，进出口均设保安人员，凡施工有关人