东采公2013285号东莞展览馆物业管理制度服务采购项目售2207.doc

东莞市政府采购 招 标 文 件 项目名称：招标编号：代理机构：招标代理有限公司 二一年月 目 录 3 第二章 投标人须知 6 一、说明 7 1. 招标范围及资金来源 7 2. 合格的投标人 7 3. 定义及解释 7 4. 合格的服务 8 5. 投标费用 8 6. 勘踏现场 8 附表1. 投标人须知 9 附表2. 工作流程图 11 附表3. 初步评审查表 12 二、招标文件 13 7. 招标文件的组成 13 8. 招标文件的澄清 13 9. 招标文件的询问或质疑 13 10. 招标文件的修改 13 三、投标文件的编制 14 11. 投标的语言及计量单位的使用 14 12. 投标文件的组成 14 13. 投标文件的格式 16 14. 投标报价说明 16 15. 证明投标人合格和资格的文件 16 16. 证明服务的合格性和符合招标文件规定的文件 17 17. 投标保证金 17 18. 投标货币 18 19. 投标有效期 18 20. 投标文件的式样和签署 19 21. 不允许偏离的重要条款 19 四、投标文件的递交 20 22. 投标文件的装订、密封和标记 20 23. 投标截止日期 20 24. 迟交的投标文件 21 25. 投标文件的补充、修改与撤回 21 五、开标与评标 21 26. 开标 21 27. 评标委员会和评标方法 22 28. 投标文件的比较与评价 24 29. 与采购代理机构和采购人的接触 27 六、授予合同 27 30. 资格后审 28 31. 合同授予标准 28 32. 接受和拒绝任何或所有投标的权利 28 33. 中标通知书 28 34. 签订合同 28 35. 履约保证金 29 36. 中标服务费 30 37. 招标文件解释权 31 第三章 合同条款（仅供参考） 32 第四章 用户需求书 70 第五章 附件－投标文件格式 108 附件1. 投标报价一览表格式 109 附件2. 报价明细表格式 110 附件3. 投标函格式 111 附件4. 投标保证金汇入情况说明格式 112 附件5. 资格证明及其他文件格式 113 附件5-1. 法定代表人身份证明格式 114 附件5-2. 法定代表人授权书格式 115 附件5-3. 资格声明 116 附件5-4. 中标后递交有关资料、证件的原件承诺书格式 117 附件5-5. 投标人基本情况表 118 附件5-6. 中标服务费承诺书 120 附件5-7. 投标承诺书文件 121 附件5-8. 投标人2010年以来同类业绩表格式 122 附件6. 商务条款偏离表格式 123 附件7. 合同条款偏离表格式 124 附件8. 技术响应文件格式 125 附件8-1. 投标人声明 126 附件8-2. 项目实施的服务人员配置表 127 附件8-3. 物业管理服务总体设计方案 128 附件8-4. 针对本次投标而制定的服务计划及承诺 130 附件9. 唱标信封 131  第一章 投标邀请函 投标邀请函 广东洲际招标代理有限公司（以下简称采购代理机构受（以下简称采购人）委托，就进行国内公开招标采购，欢迎合资格的投标人参加投标。 一、招标项目信息 1、 项目名称：2、 招标编号： 3、 项目内容： 详细内容请参阅招标文件第四章《用户需求书》二、合格投标人： ；三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价 1、 获取招标文件时间：年月日起至年月日（节假日除外），上午900～1200，下午00～（北京时间）。本项目采购文件公示时间为：年月日至年月日（共5个工作日）。 2、获取招标文件地点：东莞市南城区体育路2号鸿禧中心区室 联系人：联系电话：076923328188 3、获取招标文件方式：提供扫描电子文档（以PDF文件格式4、招标文件售价：每套人民币150元（售后不退）。 5、购买了招标文件，而不参加投标的供应商，请在开标日期三日前以书面形式通知代理机构。若该项目因不足三家而导致重新招标，未予书面通知的单位将被取消重新参加该项目投标的资格。四、开标时间、地点及事宜 1、投标文件递交时间：年月日0～0（北京时间） 2、投标截止及开标时间：年月日0（北京时间） 3、开标地点：东莞市体育路2号鸿禧中心三楼B区东莞市政府采购招投标服务大厅开标室。 4、开标事宜：五、本项目举行投标答疑会有关此次招标事宜可按下列地址以书面或传真的形式向代理机构查询： 联 系 人： 通讯地址：东莞市南城区体育路2号鸿禧中心区室 电　　话：076923328188 传　　真：076923328866 E－mail：@F 七、为贰萬伍仟元整（￥25,000.00），投标17条所述方式递交。 广东洲际招标代理有限公司 二〇一年 第二章 投标人须知 一、说明 招标范围及资金来源