清华大学中国城市住区规划与住宅发展PPT.pptVIP

中国城市住区规划与住宅发展;前言; 不足5M2增加到2000年的约10M2，同时正在完成由计划到市场的转化，由实物分配到货币分配的转化，由一元化投资到多元化投资的转化，由数量型到质量效益型的转化，努力做到“居者有其屋”。;●20年代来住宅建设变化的主要特征： 住宅分配方式：由实物分配→实物与货币分配→货币分配 居住生活模式：温饱型→小康型→后小康型 住宅建设阶段：试点小区→小康示范小区→国家康居示范工程 ;●当今所处的阶段 1.? 数量增长期 2.? 分配变更期 3. 交易活跃期 4.? 质量提升期 5.? 生活转型期 6.? 更新模式期 ;北京恩济里住宅小区 ; 2. 小康型示范小区（1993年建设部提出《2000年小康型城乡住宅科技产业工程》至2001年12月） 全国大中城市为主，先后批了100个示范小区，其中30多个已通过建设部全面验收，年底结束。重点是提高科技含量，解决以下四个问题：科技应用、产品开发、小区建设、政策导向。 ;重庆龙湖小区 ; 3. 国家康居示范工程（1999年——） 全国大中城市为主，已批准50余个小区，重点解决性能认定、智能技术和绿色生态问题。 ; 深圳信义假日广场住宅小区 ;