2015年上半年重庆省房地产估价师《制度与政策》：房屋征收的概念模拟试题.docxVIP

2015年上半年重庆省房地产估价师《制度与政策》：房屋征收的概念模拟试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、某游乐场按土地法定最高出让年限取得土地使用权，经营15年后转让，则取得该土地使用权的剩余使用年限是年。 A：15 B：25 C：35 D：55 E：执行层的组织协调2、下列不属于房地产中介服务特点的是__。 A．人员特定 B．时间准确 C．委托服务 D．服务有偿3、目前，中国个人住房抵押贷款期限最长不超过（）年。 A．10 B．15 C．20 D．304、陈某预买一套建筑面积为100㎡的商品住房，单价为10000元／㎡，买卖双方对面积误差处理未作约定。房屋交付后，经实测，建筑面积为95㎡，如陈某选择购房，则实付购房款万元。 A：90 B：91 C：93 D：95 E：执行层的组织协调5、在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的__。 A．市场需求上限 B．市场有效需求 C．市场现实需求 D．市场最低需求6、土地增值税的课税对象是。 A：无偿转让房地产所取得的土地增值额 B：赠与转让房地产所取得的土地增值额 C：继承转让房地产所取得的土地增值额 D：有偿转让房地产所取得的土地增值额 E：执行层的组织协调7、地基面积较大，多用于大型公共建筑，由基板、反梁组