东方市现代农业示范园详细规划纲要汇报[中规院]演示课件.pptVIP

* 五、园区公共设施建设规划 园区道路由主干道、支干道和田间机耕道三级组成。 1、主干道：由东西走向的园中主干道、水库沿岸次干道和国道公路组成。路面设双车道和防风林，宽度9—12米。 2、支干道：由南北走向的功能分区道路组成，路面设双车道和风景林，宽度7—9米。 3、田间道：由单元分隔道组成，主要供机耕、运输和参观用，设计路面单车道，宽度2—3米。 规划占地面积按同类项目控制指标和相关参数估算，预计占规划总面积的8%，约需用地400亩。 （3）园区道路规划 道路交通规划图 * 五、园区公共设施建设规划 公共系统由广场、停车场和绿化系统组成，其中绿化系统分为道路绿化、隔离防风绿化和景观绿化等。 1、道路绿化：隔音、除尘、保护整体生态环境。 2、隔离绿化带：各功能区之间的绿色隔离和防风带。 3、景观绿化：适应休闲农业发展需要。 按农业类项目设计和相关参数估算，公共和绿化系统规划面积应占总规划面积的2%，即规划占地面积约100亩。 （2）绿化、广场等公共系统规划 * 四、我国现代农业和休闲农业发展综述 三、市场分析 一、规划背景 七、总体布局 第二部分 说明书 二、现状分析 六、规划总论 五、SWOT分析 * 第二部分 说明书 1、国际旅游岛建设，为海南迎来重大发展契机 2、转变增长方式，发展低碳经济是我国新时期的重点任务 3、消费方式转变，生态农业、休闲农业成为热门 4、热带现代高效农业基地建设全面启动 一、规划背景 * 二、现状分析 1、基本概况 2、区位条件分析 3、自然环境 4、社会经济发展概况 5、农业资源分析 6、规划区用地概况 7、土地适宜性现状分析 （1）概况 11 东方市现代农业示范园详细规划纲要汇报 2010-08-10 * 四、项目集成和控制性详细规划 三、功能区划与布局 一、总 则 第一部分 规划文本 二、总体规划和空间布局 六、规划实施进度和保障措施 五、园区公共设施建设规划 * 一、总 则 规划背景 1、国际旅游岛建设，迎来重大发展契机 2、转变增长方式，发展低碳经济是新时期重点任务 3、消费方式转变，生态农业、休闲农业成为热门 4、热带现代高效农业基地建设全面启动 * 一、总 则 目的 适应海南国际旅游岛、生态省和热带特色现代农业建设需要 ，立足本地资源，突出优势特色，创建一个全面展示东方特色优势农业、良种良苗、先进技术、领先工艺和标准化生产管理等科技成果的现代农业示范园。 意义 引导和带动全市现代、高效、环保、低碳和高科技农业发展，推进资源节约型、环境友好型经济建设和生态循环农业建设 。 示范园的选址和条件 东方市高坡岭水库以北至国道公路以南带状区域内建设。 规划四至范围为：西至海南西线高速公路，南至高坡岭水库沿岸延伸至水面100米，北至国道公路边，从东延伸至面积规模5000亩止。 该区域的地势呈北高南低缓坡型地貌，属沙壤或粘沙壤土质，土壤肥力和有机质含量中等偏低，具有全市土壤质地代表性。 * 一、总 则 生产经营规模 规划范围和控制规模 指导思想 现代农业示范园拟规划总占地面积5213亩。形成长方形的带状规划园区。 预期示范园的生产经营年产值可达2.5-3亿元。安排就业人数2000-2500人。年接待休闲观光和参观培训人数20万人次。 遵循“生态环保、科学合理、先进实用和可持续发展”的方针，突出区域特色、环保低碳、优质高效、展示推广和示范的理念，注重高科技、高效益、高品质、低能耗的产业示范和推广效应。高起点、高标准、高品位、高档次地推进东方市现代农业示范园建设。 * 三、功能区划与布局 1、 多功能服务区 2、 休闲农业展示区 3、良种良苗繁育推广示范区 4、生态循环农业展示区 5、 农副产品加工区 （1）功能区设置 功能分区图 概念总平面图 根据功能区划定位和项目设置的建设内容，各功能区划规模一般控制在1000亩以内。 可视项目集成情况和项目设计的建设规模而定，具体区划规模以项目详细规划为准。 各功能区划必须预留新品种、新技术、新项目的引进、示范和推广的余地，保证示范园建设延续性和先进性。 * 四、项目集成和控制性详细规划 主要项目集成 1、多功能服务区项目集成 近期建设项目：农产品质量检测监控、农产品物流中心和市场网络信息发布中心。 中远期项目：农业会展和会议培训中心等。 多功能服务区 * 四、项目集成和控制性详细规划 主要项目集成 2、休闲农业展示示范区项目集成。 近期建设项目：包括农家乐饭庄、休闲垂钓长廊、农家风情村等项目