投资估算教学课件PPT.pptVIP

* 1、投资估算的内容—项目总投资 * 此分类方法依据《建设项目经济评价方法与参数》第三版 * 主要用于新建项目或装置的估算，十分简便迅速。但要求估价人员掌握足够的典型工程的历史数据，估算误差较大，可达±30％，误差大，只能是粗略地快速估算。 * 1、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差不大，生产规模比值在0．5—2之间，则指数n的取值近似为1； 　　2、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差较大，但不大于50倍，且拟建项目规模的扩大仅靠增大设备规模来达到时，则n取值约在0．6—0．7之间； 　　3、若已建类似项目的规模和拟建项目的规模相差较大，但不大于50倍，且拟建项目规模的扩大靠增加相同规格设备的数量达到时，则n取值为0．8—0．9之间。 主要应用于拟建装置或项目与用来参考的已知装置或项目的规模不同的场合。精确度略高，其误差可控制在±20％以内。这种估价方法不需要详细的工程设计资料，只知道工艺流程及规模就可以，在总承包工程报价时，承包商大都采用这种方法估价 D=C(1+∑Ki) (1+∑Kc)=C×KL * 为建筑物本身服务的水暖电及相连管线的费用计入建筑工程费，进行设备安装及敷设与其相连的管线费用计入安装工程费。 * * 采用这种估算法，应占有较为详细的工程资料、建筑材料价格和工程费用率。需要投入的时间和工作量较大。具体估算方法根据有关部门颁布的概算编制办法