[调研报告]投资担保.docVIP

个人理财综述 一、理财简述 担保理财是指个人将资金借贷给经过公司严格考、察审核的以房产、汽车或其他资产作为抵（质）押物的具备较强还款能力的借款人。投资公司作为中介，对借款人资金使用及回收情况进行全程监控，使投资人获得安全、稳定、较高收益，来实现投资收益的最大化、风险的最小化。进而实现资产的保值增资。 二、理财优势 投资是颇受欢迎的投资选项，相比其他种类的投资，它拥有以下的具体好处：　　安全可靠：投资本金会得到担保。　　确保增长：固定利率投资能确保所赚取的利息，可以精确预计到期时的投资总值。　　优等利率：投资提供极具竞争力的利率。　　期限灵活：不同种类的投资拥有不同选项，可以选择最适合您的期限。　　灵活付款： 一些投资可以选择如何收取所赚的利息，例如每月，每年，或者到期时才收取。 1、担保理财与非法集资区别？ 理财与非法集资的根本区别在于正规公司既不吸收也不经手占有借贷双方的资金，只是为民间借贷双方提供信息中介服务，为理财客户提供专业化的信用管理服务，收取相应的服务费。对民间借贷双方实行公开、透明、规范的操作，并自觉接受社会各界监督。 2、民间投资有何法律依据？ 民间借贷所涉及到的法律法规主要是《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、建设部《城市房地产抵押管理办法》以及最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干规定》及《最高人民法院关于执行设定抵押房屋规定》的司法解释、《中华人民共和国公证法》等 3、公司如何保证资金安全 1.资金回流：对于商品抵押融资担保，担保公司在项目对接上采取资金链回流措施，即用资人在经营过程中的部分资金直接汇至公司，这样极大程度的保障客户的资金安全。2.资金把控:投资人和用资人完成对接后，我公司会定期对项目进行考察，严格把控资金流向，投资人可以时时看看到自己资金的走向，从而在过程中进行风险把控。3.资产抵押:融资人会将经过专业评估机构评审的房产或其他可抵押物品进行抵押，且每项抵押物的融资额只有50%左右，低抵押率既能促使借款人如期还款又能使抵押物快速变现！4.法律连带责任：除了法律方面的严格监控外，我公司为出资人提供全程连带责任担保，并对借款人的资金使用及回收全程监控。如融资方未能及时还款，我公司将在三日内无条件垫付，以此保证理财资金安全！ 个人理财个人理财流程 1、12%-18%的稳定年收益！ 2、5万元即可理财，投资门槛低。 3、所签合同均可至公证处办理公证手续。 4、如若出现逾期现象，我们将负起三日无条件代偿责任。 普通企业融资房产开发融资个人无抵押贷款 个人贷款抵押物范围1、土地使用权抵押2、房屋所有权抵押。3、机器设备抵押。4、应收帐款质押。5、资产收益权质押。6、股权质押。7、第三方信用保证。8、存单质押。9、保证金。10、车辆抵押。11、大宗商品。