开封西湖商业服务区西园项目12号院仿古建筑16区项目常见质量问题防治措施.docVIP

目 录 一、编制目的 1 二、编制依据 1 三、工程质量专项治理领导小组 1 四、常见质量问题的治理措施 2 4.1钢筋混凝土现浇楼板裂缝 2 4.2地下室裂缝与渗漏问题 4 4.3厕等有防水要求的房间渗漏问题 7 4.4屋面渗漏问题 8 4.5窗渗漏问题 6 4.6填充墙裂缝 10 4.7水电安装质量通病 11 4.8节能保温施工质量问题 15 4.9墙面抹灰裂缝 16 4.10装饰工程尺寸偏差问题 16 4.11混凝土浇筑后常见问题（胀模、孔洞、蜂窝、麻面、烂根、露筋、夹渣） 20 一、编制目的 为贯彻落实住房城乡建设部有关住宅工程质量常见问题专项治理工作的决策部署，提高开封西湖商业服务区西园项目 12 号院仿古建筑 1-6 区项目工程质量水平，改善住宅性能，减少住宅质量投诉，提高住户质量满意度，进一步健全保障房工程质量工作管理体系，建立组织协调的常态化机制，确保保障房工程质量目标实现，制定本方案。 二、编制依据 1、《开封市2014、2015年度工程质量通病治理实施细则（试行）》； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2013； 3、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204—2015 4、《混凝土结构工程施工规范》GB 50666—2011 5、《砌体结构工程施工质量验收规