招投标课件单元5建设工程合同.ppt

2.5.9施工环境管理 (1)遵守法规对环境的要求 (2)保持现场的整洁 (3)重视施工安全 5.2.6竣工阶段的合同管理 5.2.6.1竣工验收 (1)竣工验收需要满足的条件 依据施工合同示范文本通用条款和法规的规定，竣工工程必须符合下列基本要求： 1)完成工程设计和合同约定的各项内容； 2)施工单位在工程完工后对工程质量进行检查。 3)对委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评价，具有完整的监理资料，并提出工程质量评价报告。 4)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了确认； 5)有完整的技术档案和施工管理资料； 6)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备合格证及必要的进场试验报告； 7)有施工单位签署的工程质量保修书； 8)有公安消防、环保部门等出具的认可文件或准许使用文件； 9)建设行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题全部整改完毕。 (2)竣工验收程序 1)承包人提交竣工验收报告 2）发包人组织验收 (3)发包人不按时组织验收的后果 5.2.6.2工程保修 (1)工程质量保修范围和内容 (2)质量保修期 保修期从竣工验收合格之日起计算。 《建设工程质量管理条例》明确规定，在正常使用条件下的最低保修期限为： 1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限