[建筑]既有建筑节能改造与能效评估.pdfVIP

行 既有建筑节能改造 * 业 与能效评估 文/王荣香 【发展论坛】 一、既有建筑节能改造项目概述 既有建筑节能改造有利于减少建筑能耗、节约能源，改善和减缓能源供需矛盾；有利 于建筑物隔音、降尘、保温，降低使用费用，提高建筑室内热环境的舒适度；有利于减少 温室气体排放，减轻大气污染，改善环境质量。一般来说，节能建筑主要从外墙、屋面、 门窗等方面提高围护结构的热阻值和密闭性，达到节约建筑物的使用能耗的目的。 既有建筑节能改造工程分既有居住建筑和既有公共建筑两大类，其节能改造项目包 括八项内容。 第一项内容是局部拆除与结构抗震加固补强、外墙、屋面、地面、门窗、采暖系统、外 观的修复等。 第二项内容是外墙保温，采用外墙外保温或外墙内保温。粘贴聚苯板、挤塑聚苯板、 抹SY无机活性保温浆料、玻化微珠保温砂浆、胶粉聚苯颗粒保温浆料、聚氨酯喷涂、贴改 性矿棉、岩棉等。 第三项内容是屋面保温采用正置屋面、倒置屋面及种植屋面。铺贴聚苯板、挤塑聚苯 板、抹SY保温砂浆、浇筑泡沫混凝土或掺轻质材料的泡沫混凝土。 第四项内容是地面保温铺贴挤塑聚苯板。 第五项内容是窗改为单框双玻中空（12mm空气层）或三玻窗。 第六项内容是门改为夹芯保温门，夹芯材料为挤塑聚苯板。 第七项内容是采暖系统供暖分户计量、分室控制。安装热计量表、温控阀、节能洁 具、感应龙头、光控感应的大小便器。 第八项内容是电气采用感应开关、节能灯具等。 “既改”工程关键是设计、施工工序安排、节点处理、地方可选材料、设备集成、用工 情况、节能效果的测定等项目。 二、计划目标及主要研发内容 （一）改造预期达到目标 节能改造工程的计划节能目标将由50%向65%推进。 * 本文系山西省科技厅2009年科技攻关计划项目（课题立项编号：090321012）。  行业 【发展论坛】 □编辑/吴保平 （二）主要研究开发内容 的能效标识提供量化依据，使改造工程能够达到需求的目标。 1. 对改造前建筑物调研，了解原有建筑的特点，在实施节能 改造前进行节能改造预评估，包括建筑基本信息和相关资料收 三、设计与施工 集、设计验算或仪器检测，对其能耗情况及室内热环境状况初步 （一）围护结构设计与施工 评价。视既有建筑已使用年限、使用情况及建设单位继续使用年 尽量减少拆除量，例如某工程方案：可不拆除原有瓷 限要求综合考虑，编制可行性研究报告，决定设计方案及所需投 砖墙面，墙面采用外、内保温相结合，大墙面采用EPS板保 资的大小、多少，对改造的必要性、可行性以及投入收益比进行 温法、XPS板保温法，局部楼梯间内墙及檐口、窗周圈窄小 科学论证，改造收益大于改造成本时方可改造，提高性价比。 部位采用玻化微珠浆料进行保温技术改造；屋面不拆除原 2. 通过多种方案设计优化，尽量利用改造前建筑物的整体 有防水层，采用倒置保温改造；窗改造在减少拆除量的前提 性和能效状况，减少拆除量。结合结构抗震方面的分析与考量， 下，保留原有单框单玻塑钢窗，又增做单框双玻中空塑钢窗 在节能改造中对原有结构进行抗震加固，增强建筑的抗震能力。 形成三玻窗；门夹挤塑聚苯板芯保温改造；地面铺设挤塑聚 3. 要使设计和施工二者有机结合，根据既有建筑节能改造 苯板保温改造。 的特点，从设计开始入手，考虑既有建筑的改造内容、完成的项 建筑外保温系统是否具有防火安全性，应考虑以下两个 目，优化节能改造设计